審理法院:大連市金州區(qū)人民法院
案號:(2016)遼0213民初55號
案件類型:民事
案由:房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期:2016-03-28
審理經(jīng)過
原告王潤杰訴被告大連金新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱金新公司)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員談建環(huán)獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人王俊、被告委托代理人韓浩到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱
原告訴稱:2010年10月31日與被告金新公司簽訂的房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,(回遷安置)及補(bǔ)充協(xié)議約定。按約定第三條規(guī)定,超過24個月房屋未建成的,則在逾期之月起增加過渡期臨時安置補(bǔ)助費(fèi),逾期在12個月內(nèi)的,按照50000元/年的標(biāo)準(zhǔn)每月附加20%,12個月以上的,按照50000元/年的標(biāo)準(zhǔn)每月附加100%。因此,2015年1月至12月一年被告應(yīng)付給原告補(bǔ)償款人民幣10萬元,不包括利息?,F(xiàn)訴至法院,請求判令:給付原告2015年1月至12月一年的房屋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)10萬元及利息(按現(xiàn)期銀行存款利息計(jì)算);本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告辯稱
被告辯稱:不同意原告的訴訟請求。
本院查明
經(jīng)審理查明:原、被告于2010年10月31日簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議(回遷安置)》及《補(bǔ)充協(xié)議》各一份。協(xié)議約定交付回遷房的時間為2012年10月,并約定,超過24個月房屋未建成的,則在逾期之月起增加過渡期臨時安置補(bǔ)助費(fèi),逾期在12個月內(nèi)的,按照50000元/年的標(biāo)準(zhǔn)每月附加20%;12個月以上的,按照50000元/年的標(biāo)準(zhǔn)每月附加100%。因此,2015年1月至12月一年被告應(yīng)付給原告補(bǔ)償款人民幣10萬元及利息。
另查,原告于2013年向本院起訴本案被告要求支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)38萬元,2012年11月計(jì)算到2013年8月,共計(jì)10個月,每個月5000元,合計(jì)5萬元逾期補(bǔ)償費(fèi)用,并要求補(bǔ)償2萬元,合計(jì)45萬元。本院于2014年4月15日作出(2013)金民初字第2106號民事判決,判決支持了原告訴訟請求中的43萬元。被告不服上訴,大連市中級人民法院作出(2014)大民二終字第00888號民事判決,維持原判決。
再查,原告于2014年向本院起訴本案被告,要求支付2013年9月始至2014年12月止拆遷補(bǔ)償費(fèi)126660元及利息,利息按中國人民銀行同期同類存款利率計(jì)算。本院于2015年6月19日作出(2015)金民初字第309號民事判決,判決支持了原告該訴訟請求。被告不服上訴,大連市中級人民法院作出(2015)大民二終字第01338號民事判決,維持原判決。
本院所確認(rèn)的上述事實(shí),有原告提供的(2013)金民初字第2106號民事判決書、(2014)大民二終字第00888號民事判決書、(2015)金民初字第309號民事判決書、(2015)大民二終字第01338號民事判決書、補(bǔ)充協(xié)議以及雙方當(dāng)事人的庭審筆錄在案為憑,這些材料已經(jīng)過當(dāng)庭質(zhì)證和本院的審查,可以采信。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為:原、被告簽訂的《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議(回遷安置)》及《補(bǔ)充協(xié)議》是雙方真實(shí)意思表示,其內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議合法有效,雙方均應(yīng)誠實(shí)全面履行。原、被告協(xié)議約定交付回遷房的時間為2012年10月,并約定逾期12個月以上的,按照50000元/年的標(biāo)準(zhǔn)每月附加100%臨時安置補(bǔ)助費(fèi);原告曾在2013年、2015年二次向本院主張2012年11月至2013年8月,2013年9月至2014年12月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi),均得到本院的支持且判決已生效。因此,原告的訴訟請求具有事實(shí)與法律依據(jù),故本院予以支持。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第六十條、第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
裁判結(jié)果
被告大連金新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告王潤杰自2015年1月至12月一年的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)10萬元及利息(利息按中國人民銀行同期同類存款利率計(jì)算)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)1150元(原告已預(yù)交),由被告大連金新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于遼寧省大連市中級人民法院。
審判人員
審判員談建環(huán)
裁判日期
二〇一六年三月二十八日
書記員
書記員譚雪