商品房買賣合同糾紛起訴狀范本
原 告 ： ____________ ， 性 別 ： _______ ， _______ 族 ， 身 份 證 號 碼 ： ______________，住址： ___________________，聯(lián)系電話：______________。
被告: ______________有限公司，法定負責(zé)人：____________，職務(wù)：_______，
住所地：______________，聯(lián)系電話：______________。
訴訟請求：
1、請求判決確認原被告雙方于_______年_______月_______日簽訂的商品房認購協(xié)議為無效。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣_______元及利息。
3、訴訟費由被告承擔。
事實與理由
_______年，被告在____________進行商品房開發(fā)，并開展商品房預(yù)售活動，原告于_______年_______月_______日與被告簽訂商品房預(yù)售合同，約定購房款人民幣_______元，未約定付款方式和交房時間，原告于_______年_______月_______向被告支付購房定金人民幣_______元。被告雙方所簽商品房預(yù)售合同中____________________________棟樓盤取得商品房預(yù)售許可時間為_______年 _______月_______日，而原被告雙方簽訂商品房預(yù)售合同時間為_______年_______月_______日。
基于上述事實和理由，依據(jù)《合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定，原、被告簽訂的預(yù)售協(xié)議無效。為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院依法支持原告提出的訴訟請求。
此致
______________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
