審理法院：蘭溪市人民法院
案號：（2015）金蘭民初字第1592號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期：2016-04-04
審理經(jīng)過
原告蘭溪市上華房屋拆遷有限公司為與被告俞永飛房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，于2015年11月9日向本院起訴。本院于同日受理后，依法由審判員凌煊獨(dú)任審判，于2016年3月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人陳愛榮到庭參加訴訟，被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱
原告訴稱，2009年5月因330國道拓寬改造二期建設(shè)的需要，被告的房屋被拆遷得到補(bǔ)償后，向原告購買房屋，房屋總價(jià)款166928元，除已付外，尚欠房款72488元。被告以經(jīng)濟(jì)困難為理由一拖再拖不肯支付，現(xiàn)起訴要求：1、立即支付購房款人民幣72488元；2、支付逾期付款利息損失人民幣13047.84元（從2013年11月11日起至2015年5月11日止，按每月1分厘計(jì)算，以后利息應(yīng)支付至實(shí)際付清之日止）；3、本案的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告在案件審理過程中向本院提交的證據(jù)有：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證明復(fù)印件，證明原、被告的主體資格。
2、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，證明原被告雙方簽訂集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。
3、催款通知，證明原告多次通知被告支付拖欠款。
被告辯稱
被告未答辯也未向本院提交證據(jù)。
原告所提供的證據(jù)，經(jīng)庭審質(zhì)證認(rèn)證，本院均予認(rèn)定。
本院查明
據(jù)此，本院認(rèn)定事實(shí)如下，2009年11月4日，因330國道拓寬改造二期建設(shè)的需要，被告的房屋被拆遷，被告獲得補(bǔ)償款后，與原告簽訂了蘭集拆安字（2009）第54號集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，向原告購買房屋一套，房屋總價(jià)款166928元，扣除被告的補(bǔ)償款后，尚欠原告房款72488元。2013年10月24日，原告向被告催要該房屋欠款，被告至今未付，現(xiàn)原告起訴要求處理。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為，原被告簽訂的蘭集拆安字（2009）第54號集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。原告交付房屋后，被告在原告催要房屋欠款的合理期限內(nèi)，應(yīng)及時(shí)支付房屋欠款。原告2013年10月24日催要房屋欠款，要求2013年11月11日前付清，逾期要求支付利息損失的要求，本院可以支持。被告未到庭，本院可依法缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百六十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
裁判結(jié)果
被告俞永飛于本判決生效后十日內(nèi)支付原告蘭溪市上華房屋拆遷有限公司買房欠款72488元并支付利息損失（利息以72488元為基數(shù)，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，自2013年11月11日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)969元（已減半），由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省金華市中級人民法院。
審判人員
審判員凌煊
裁判日期
二〇一六年四月四日
書記員
代書記員倪露
