審理法院：上海市浦東新區(qū)人民法院
案號(hào)：（2009）浦民（行）初字第77號(hào)
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期：2009-07-17
審理經(jīng)過
原告周進(jìn)文、張保英訴被告上海黃浦江越江設(shè)施投資建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱越江公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2009年6月3日受理后，依法由代理審判員王琳瑋獨(dú)任審理，于同年6月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告周進(jìn)文、張保英，被告越江公司的委托代理人王寒笑到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱
原告周進(jìn)文、張保英訴稱：兩原告是夫妻，一直共同居住在本市XX路X弄6支弄28號(hào)201室，該處房屋系兩原告的私房拆遷安置所得，是兩原告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2008年該處房屋被拆遷，被告越江公司未將原告張保英作為安置人，侵犯了張保英的合法權(quán)益，故起訴來院，要求被告越江公司對(duì)原告張保英進(jìn)行安置。
被告辯稱
被告越江公司辯稱：原告張保英的戶口不在XX路X弄6支弄28號(hào)201室，且他處有房居住不困難，不能享受托底安置政策，不應(yīng)作為安置人。不同意兩原告的訴訟請(qǐng)求。
本院查明
經(jīng)審理查明：本市浦東新區(qū)XX路X弄6支弄28號(hào)201室房屋的權(quán)利人于2000年登記為原告周進(jìn)文，建筑面積為35.23平方米。該處房屋內(nèi)戶籍登記為周進(jìn)文和案外人周華、周郁婷及郁輝。被告越江公司于2007年9月30日因“龍耀路越江隧道工程”項(xiàng)目取得拆遷許可證，獲準(zhǔn)拆遷上述房屋，拆遷期限延長(zhǎng)至2008年9月29日。2008年1月15日，原告周進(jìn)文與被告越江公司簽訂了城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議各一份，約定上述被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款為461,935.76元，被安置人為周進(jìn)文、周華、周郁婷及郁輝，該四人享受價(jià)值托底每人13萬元，被告另應(yīng)支付差額補(bǔ)償款58,064.24元及搬家補(bǔ)助費(fèi)、速遷費(fèi)等費(fèi)用，被告安置上述四人期房一套，建筑面積89.48平方米，價(jià)值460,822元，各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后，被告應(yīng)支付原告周進(jìn)文戶補(bǔ)償款209,766元。協(xié)議簽訂后，上述房屋已被拆除，原告周進(jìn)文領(lǐng)取了該筆補(bǔ)償款。此后，被告越江公司又分兩次補(bǔ)償原告周進(jìn)文戶家庭補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)68,000元。
另查：自1986年5月起，原告張保英的戶籍即在XX路X弄6支弄9號(hào)304室，該房屋居住面積21.8平方米?！褒堃吩浇淼拦こ添?xiàng)目居民拆遷補(bǔ)償安置政策口徑”第六條規(guī)定，截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且有特殊情形的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。
上述事實(shí)，由房地產(chǎn)權(quán)證、戶口簿、房屋拆遷許可證、拆遷期限延長(zhǎng)通知、口徑、困難戶照顧審批表、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及費(fèi)用結(jié)算協(xié)議、拆遷估價(jià)分戶報(bào)告單、退房單結(jié)合當(dāng)事人庭審陳述予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為：當(dāng)事人對(duì)自己的主張有責(zé)任提供證據(jù)。沒有證據(jù)或證據(jù)不足將承擔(dān)不利后果。被告越江公司與房屋權(quán)利人周進(jìn)文簽訂的拆遷安置協(xié)議，系雙方真實(shí)意思的表示，安置方案符合本市拆遷政策及基地口徑的規(guī)定。原告張保英戶籍不在被拆遷房屋處，且他處有房居住不困難。原告張保英未提供證據(jù)證明根據(jù)法律、法規(guī)或本市拆遷政策的規(guī)定，其應(yīng)當(dāng)屬于涉訟拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口，故原告張保英以侵犯其合法權(quán)益為由要求對(duì)其再行安置的訴請(qǐng)，本院難予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：
裁判結(jié)果
駁回原告周進(jìn)文、張保英的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)人民幣80元，由兩原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
審判人員
代理審判員王琳瑋
裁判日期
二ＯＯ九年七月十七日
書記員
書記員姚麗燕
