審理法院：漳州市中級人民法院
案號：（2018）閩06民終612號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期：2018-03-15
審理經(jīng)過
上訴人吳蔚如、林琪因與被上訴人福建向榮建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱向榮公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,不服福建省漳州市薌城區(qū)人民法院（2017）閩0602民初6835號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為，吳蔚如、林琪請求向榮公司支付逾期安置過渡費(fèi)，實(shí)為請求向榮公司履行2007年4月6日雙方簽訂的《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》（以下簡稱《第一份拆遷協(xié)議》），對該訴訟請求的審理，勢必應(yīng)對該協(xié)議書的效力進(jìn)行審理和認(rèn)定，一審法院未對該協(xié)議書的效力進(jìn)行審理和認(rèn)定不妥。因向榮公司就同一拆遷標(biāo)的物又于2010年元月20日與林素云簽訂內(nèi)容基本一致的《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》（以下簡稱《第二份拆遷協(xié)議》），故《第一份拆遷協(xié)議》的審理和認(rèn)定結(jié)果，與《第二份拆遷協(xié)議》的效力和履行具有法律上的利害關(guān)系，應(yīng)依法追加《第二份拆遷協(xié)議》的當(dāng)事人作為第三人參加本案訴訟。一審法院未予追加當(dāng)事人，嚴(yán)重違反法定程序。且在認(rèn)為安置房權(quán)屬問題屬另案法律關(guān)系的情況下，又以證據(jù)不足為由不予采納吳蔚如、林琪安置房系其所有的主張，實(shí)則又審理了與本案訴訟請求無關(guān)的安置房權(quán)屬問題，審非所訴，亦屬嚴(yán)重違反法定程序。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：
二審裁判結(jié)果
一、撤銷福建省漳州市薌城區(qū)人民法院（2017）閩0602民初6835號民事判決；
二、本案發(fā)回福建省漳州市薌城區(qū)人民法院重審。
上訴人吳蔚如、林琪預(yù)交的二審案件受理費(fèi)654元予以退回。
審判人員
審判長陳于倫
審判員陳春生
審判員陳育生
裁判日期
二〇一八年三月十五日
書記員
書記員林延齡
