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(2016)浙民申2954號房屋拆遷安置補償合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書
來源: 中國裁判文書網(wǎng)   日期:2021-05-15   閱讀:

審理法院:浙江省高級人民法院

案號:(2016)浙民申2954號

案件類型:民事

案由:房屋拆遷安置補償合同糾紛

裁判日期:2017-02-23

審理經(jīng)過

再審申請人杭州港國際集裝箱(杭州)有限公司(以下簡稱杭州港公司)因與被申請人杭州梁山工貿(mào)有限公司(以下簡稱梁山公司)房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,不服浙江省杭州市中級人民法院(2015)浙杭民終字第2792號民事判決,向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。

再審申請人稱/抗訴機關(guān)稱

杭州港公司申請再審稱:1、本案案由應(yīng)為物權(quán)保護糾紛,原審案由認定錯誤。2、雙方當(dāng)事人之間的多份合同雖被認定無效,但并非杭州港公司原因造成,案涉土地已經(jīng)被征用,即使歸還土地,也應(yīng)由征用人余杭區(qū)人民政府歸還。3、即使案涉土地仍登記在梁山公司名下,但該登記不能反映真實權(quán)屬關(guān)系,土地登記的公信力不適用于本案,雙方當(dāng)事人對案涉土地的實際情況都是清楚的,原審以登記系統(tǒng)未注銷梁山公司的權(quán)屬為由認定案涉土地的實際權(quán)屬情況,缺乏依據(jù)。4、杭州港公司提交的證據(jù)足以證明案涉土地處于征而未供的狀態(tài)。5、一審法院不允許追加余杭區(qū)國土局為第三人參加訴訟,導(dǎo)致錯判案涉土地權(quán)屬。6、本案存在多個法律關(guān)系,原審混淆上述關(guān)系,將本應(yīng)提起行政訴訟的案件在民事案件中審理。7、本案判決將導(dǎo)致案涉土地恢復(fù)至立項前的狀況,實際上撤銷了大松樹集裝箱作業(yè)區(qū)項目。8、原審法院將部分應(yīng)屬于行政許可范圍的訴請作為民事案件審理范圍,造成法律關(guān)系矛盾。杭州港公司依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項規(guī)定申請再審。

再審被申請人辯稱

梁山公司提交答辯意見稱:1、杭州港公司認為本案是行政糾紛而不是民事糾紛的主張不能成立。案涉安置協(xié)議已經(jīng)被在先生效判決確認為土地碼頭征用拆遷安置補償協(xié)議,杭州港公司也予以確認。在本案中杭州港公司卻主張案涉協(xié)議為土地征用安置補償協(xié)議,違反了“禁止反言”的原則,也與生效判決矛盾。2、本案是合同糾紛,在雙方簽訂的協(xié)議被法院確認無效后,梁山公司有權(quán)要求返還土地,賠償損失,故應(yīng)屬于民事案件受理范圍。3、案涉土地并未被征用,余杭區(qū)土地管理局并非合同相對人,其是否供地與本案無關(guān),杭州港公司應(yīng)另行主張。

本院認為

本院認為:杭州港公司與梁山公司簽訂的《安置補償協(xié)議》、《關(guān)于安置補償協(xié)議的補充協(xié)議》及《關(guān)于安置補償協(xié)議的補充協(xié)議2》已被在先(2010)杭余民初字第1908號生效判決確認為無效,根據(jù)該判決,原審確認本案案由為房屋拆遷安置補償合同糾紛,并無不當(dāng)。案涉土地及碼頭雖登記在梁山公司名下,但根據(jù)查明事實,杭州港公司已經(jīng)占有、使用上述土地及碼頭。在安置補償協(xié)議等合同被確認無效后,梁山公司有權(quán)要求杭州港公司返還案涉土地及碼頭,并恢復(fù)原狀,原審支持梁山公司的訴請并無不當(dāng)。本案系民事爭議,余杭區(qū)國土局并非合同相對人,原審未追加其為第三人參加訴訟亦無不妥。

綜上,杭州港公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定,裁定如下:

再審裁判結(jié)果

駁回杭州港國際集裝箱(杭州)有限公司的再審申請。

審判人員

審判長吳飛明

代理審判員王玥

代理審判員楊席

裁判日期

二〇一七年二月二十三日

書記員

書記員王妍


 
 
 
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