審理法院：北京市高級人民法院
案號：（2017）京民申1827號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛
裁判日期：2017-08-09
審理經(jīng)過
再審申請人李鳳英因與被申請人北京市新興房地產(chǎn)開發(fā)總公司（以下簡稱新興房地產(chǎn)公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服北京市第一中級人民法院（2016）京01民終5990號民事判決向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
再審申請人稱/抗訴機關(guān)稱
李鳳英申請再審稱，（一）有新的證據(jù)，足以推翻一、二判決。1.提交《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信訪事項復查答復意見書》作為新證據(jù)，證明新興房地產(chǎn)公司未對我進行全部的安置，同時證明本案沒有超過訴訟時效，該證據(jù)一、二審訴訟時已提交，因法官對該證據(jù)沒有質(zhì)證，故我認為是新證據(jù)；2.提交法院退回我起訴材料的信封作為新證據(jù)，證明本案沒有超過訴訟時效，一、二審訴訟時，因沒想到法院會以訴訟時效為由駁回我的訴訟請求，故未向法院提交；3.提交《房屋租賃許可證》作為新證據(jù)，證明涉案房屋的南房是真實存在的，二審訴訟中我已提交該證據(jù)，因判決書中未列明該證據(jù)，故我認為是新證據(jù)；4.提交發(fā)票兩張、準住證兩張作為新證據(jù)，證明我與新興房地產(chǎn)公司在拆遷后一直存在承租關(guān)系，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第五條“當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算?！钡囊?guī)定，本案的訴訟時效一直未開始起算。（二）一、二審判決認定的基本事實缺乏證據(jù)證明。1.一、二審法院對于房屋面積以及四至認定錯誤，違背常識；2.對于新興房地產(chǎn)公司提交的房屋拆遷分戶表，一、二審法院僅認定了該表第一頁內(nèi)容，沒有認定第二頁內(nèi)容，是錯誤的；3.一、二審法院將房屋重置費認定為安置補償費用是錯誤。（三）《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信訪事項復查答復意見書》沒有當庭質(zhì)證。（四）一、二審判決適用法律確有錯誤。1.一、二審法院未依據(jù)拆遷時《北京市<實施城市房屋拆遷管理條例>細則》的第二十七條審理本案，是適用法律錯誤；2.一、二審法院以訴訟時效為由駁回我的訴訟請求，是適用法律錯誤。綜上，李鳳英根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法）第二百條相關(guān)規(guī)定，提出再審申請。
本院認為
本院經(jīng)審查認為，民事訴訟法第二百條中規(guī)定的“新的證據(jù)”是指原審庭審結(jié)束后新發(fā)現(xiàn)的證據(jù)，且當事人在再審程序中提供新的證據(jù)的，應當在申請再審時提出。本案中，李鳳英提交的信訪答復意見書、信封、房屋租賃許可證、發(fā)票及準住證等證據(jù)，均非民事訴訟法第二百條中規(guī)定的“新的證據(jù)”，亦不能推翻一、二審法院認定的事實，故本院均不予采納。
當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。本案中，李鳳英主張新興房地產(chǎn)公司對其的安置義務(wù)未全部履行完畢，同時主張其提起的訴訟未超過訴訟時效，但未就其上述主張?zhí)峁┏浞钟行У淖C據(jù)予以證實，應當承擔舉證不能的不利后果，故對其上述主張本院均不予采信。根據(jù)查明的事實，李鳳英之夫李鐵軍于1998年與新興房地產(chǎn)公司簽訂《北京市城市住宅房屋拆遷安置補助協(xié)議書》，后李鐵軍、李鳳英依上述協(xié)議書約定將全部房屋交付新興房地產(chǎn)公司，李鳳英一并領(lǐng)取了相關(guān)拆遷補償費。一、二審法院根據(jù)上述查明的事實，結(jié)合新興房地產(chǎn)公司已為李鳳英安置兩套房屋的事實,依據(jù)現(xiàn)有的證據(jù)材料，認定新興房地產(chǎn)公司的安置義務(wù)已全部履行完畢，進而駁回李鳳英的訴訟請求，認定事實清楚，適用法律正確，并無不當?！侗本┦凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會信訪事項復查答復意見書》非審理本案所需證據(jù)，故一、二審法院不予質(zhì)證，并無不當。綜上，李鳳英的再審理由不能成立。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
再審裁判結(jié)果
駁回李鳳英的再審申請。
審判人員
審判長于洋
審判員王芳
審判員張雅政
裁判日期
二〇一七年八月九日
書記員
書記員李涵喬
