審理法院：石門縣人民法院
案號：（2015）石民立字第35號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛
裁判日期：2015-06-03
審理經(jīng)過
2015年5月29日，本院收到湯曉平的起訴狀，其訴稱：石門縣商貿(mào)城建于九十年代初，原告在此購買了私房一間，系商業(yè)用房。2013年，石門縣政府決定對商貿(mào)城拆遷重建。2014年7月，被告石門縣國有土地上房屋征收與補償工作辦公室受縣政府的委托，采取哄騙、軟硬兼施等手段，強迫原告與其簽訂了《房屋征收補償協(xié)議》，其補償方式為貨幣補償，補償價格每平方米4000多元，明顯低于相鄰地段房產(chǎn)的市場行情。在簽訂協(xié)議之先，被告為執(zhí)行縣政府指令，縱容不明身份人員在商貿(mào)城偷水管、拆電線、撬門窗等手段，制造不安全氣氛；還采用“五對一”、“面對面”及安排有工作單位的親友苦勸等工作方式向原告施壓，強迫原告屈服簽字，以達到違法拆遷之目的。原告認為，被告雖然對原告的房屋進行了補償，但補償價格嚴重偏低，簽協(xié)議之前還采取非法手段造成原告心理恐懼，因此所簽協(xié)議顯失公平，依法當屬無效，屬可撤銷的民事行為。故提起民事訴訟，要求判令撤銷原告與被告所簽訂的《房屋征收補償協(xié)議》。
本院認為
經(jīng)審查，本院認為：被告石門縣國有土地上房屋征收與補償工作辦公室作為房屋征收部門，依照《中華人民共和國國務(wù)院令》第590號即《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，與原告湯曉平（被征收人）就該房屋的補償方式、補償金額和支付期限、搬遷費、搬遷期限等事項，訂立了補償協(xié)議，之后雙方當事人均已按照補償協(xié)議所約定的內(nèi)容履行了各自的義務(wù)，且該房屋已經(jīng)被拆遷，其情形不符合該條例第二十五條第二款關(guān)于“補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟”的規(guī)定，其主張不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。因此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十三條、第一百五十四條的規(guī)定，裁定如下：
裁判結(jié)果
對湯曉平的起訴，本院不予受理。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，上訴于常德市中級人民法院。
審判人員
審判長唐天平
審判員覃道靜
審判員孫玉娥
裁判日期
二〇一五年六月三日
書記員
書記員譚慧
