案由 合同詐騙
案號 （2021）贛10刑終193號
江西省撫州市臨川區(qū)人民法院審理江西省撫州市臨川區(qū)人民檢察院以臨檢三部刑訴〔2021〕Z259號起訴書指控原審被告人楊某某犯合同詐騙罪一案，于2021年８月４日作出（2021）贛1002刑初291號刑事判決。原審被告人楊某某不服，提出上訴。本院依法組成合議庭，于2021年11月10日公開開庭審理了本案，江西省撫州市人民檢察院指派檢察員廖立峰出庭履行職務(wù)，上訴人楊某某及其辯護人江西衡業(yè)律師事務(wù)所律師饒偉斌均到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
原判認定，2005年4月30日,被告人楊某某與孫某、張慶華（另案處理）合伙競標(biāo)，以孫某的名義用22.3萬元人民幣的價格拍得撫州市臨川區(qū)供銷再生資源集團公司位于撫州市房屋55%的所有權(quán)（建筑面積為828平方米）。后楊某某、孫某、張慶華通過對撫州市房屋剩余45%的所有權(quán)（建筑面積為534.82平方米）登記，辦理了房屋所有權(quán)人為撫州市臨川區(qū)供銷再生資源集團公司的房產(chǎn)證。2006年3月,被告人楊某某等人為取得撫州市房屋（建筑面積1362.82平方米）的全部所有權(quán)，使用偽造的拍賣成交確認合同（買受人為楊某某，拍賣標(biāo)的面積為1362.82平方米），提交給撫州市房產(chǎn)交易中心辦證。2006年3月13日，楊某某取得房產(chǎn)證，成為撫州上沿河路49號二樓房屋（1362.82平方米面積）的所有權(quán)人。同年7月楊某某等人將該處房產(chǎn)以58萬價格轉(zhuǎn)賣給游某，并辦理了產(chǎn)權(quán)登記，楊某某等三人從中獲利18萬元。至今撫州上沿河路49號二樓房屋一直由撫州市臨川區(qū)供銷再生資源集團公司使用和管理。因該房屋買賣，致使游某遭受經(jīng)濟損失計人民幣227446.14元。
另查明，2021年1月29日,楊某某被抓獲歸案。
原判認定上述事實的證據(jù)有：案件移送函、受案登記表和立案決定書各一份、歸案情況說明、情況說明、臨川再生資源公司情況說明、撫州市中級人民法院民事判決書和民事裁定書各一份、四份房產(chǎn)證及相關(guān)附件材料、土地證、臨川晚報登記拍賣公告和文昌拍賣公司委托拍賣合同各一份、拍賣成交確認合同二份、價格評估材料若干、2005年4月29日拍賣上沿河路49號2樓倉庫828平方米資料、（2006）第0342號房屋交易協(xié)議書、現(xiàn)金存款雙控協(xié)議（空白）和收條各一份、民事訴訟材料、常住人口信息、鑒定意見、被害人游某的陳述、證人孫某、郤盛元、陳某1、徐某、陳某2、楊某、丁某、李某的證言、被告人楊某某的供述與辯解。
原判認為，被告人楊某某伙同他人，以非法占有為目的，在簽訂、履行房屋買賣合同過程中虛構(gòu)了房屋總面積，騙取了被害人錢款227446.14元，數(shù)額巨大，其行為構(gòu)成合同詐騙罪。公訴機關(guān)指控的犯罪事實和罪名成立，予以確認。在共同犯罪中，被告人楊某某與同案人均起積極作用，不宜區(qū)分主從犯。被告人楊某某歸案后如實供述，構(gòu)成坦白，依法可從輕處罰。被告人楊某某自愿認罪認罰，依法可從寬處理。公訴機關(guān)量刑建議適當(dāng)，予以采納。依照《中華人民共和國刑法》第二百二十四條、第二十五條第一款、第六十七條第三款、第五十二條、第五十三條、第六十四條，《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條之規(guī)定，認定被告人楊某某犯合同詐騙罪判處有期徒刑三年，并處罰金人民幣四萬元；責(zé)令被告人楊某某賠償被害人游某損失計人民幣二十二萬七千四百四十六元一角四分。
上訴人楊某某提出，他歸案后一直表示會積極退賠被害人的損失，只是在一審未談妥，請二審在其積極退賠被害人損失的基礎(chǔ)上，對其適用緩刑。
上訴人楊某某的辯護人提出的辯護意見是，二審期間，上訴人親屬已代為退賠被害人的損失，被害人表示對上訴人予以諒解，故相較一審量刑可再予以從寬處理；上訴人還動員親屬代為繳納罰金，確有悔罪表現(xiàn)，結(jié)合上訴人系初犯、偶犯，案發(fā)至今再無其他前科劣跡，經(jīng)社會風(fēng)險評定，適用非監(jiān)禁刑不至于造成社會風(fēng)險，綜上，請求二審對上訴人楊某某適用緩刑。
撫州市人民檢察院出庭檢察員的出庭意見是：原判認定事實清楚，證據(jù)確實、充分，定罪準確，量刑適當(dāng)，審判程序合法。上訴人楊某某二審期間退賠了被害人的損失，取得了被害人的諒解，系初犯，有悔罪表現(xiàn)，經(jīng)社區(qū)調(diào)查對其宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響，建議對上訴人楊某某適用緩刑。
經(jīng)審理查明的事實、證據(jù)，除與一審判決認定的事實、證據(jù)相同外。還查明：2021年10月26日游某收到楊某某退贓款75886元，次日游某表示損失已全部挽回、對上訴人楊某某予以諒解。
認定上述事實的證據(jù)有經(jīng)二審舉證、質(zhì)證的下列證據(jù)：游某出具的收條、諒解書各一張。
認定本案事實的證據(jù)還有經(jīng)二審舉證、質(zhì)證的社會調(diào)查評估意見書、擬適用社區(qū)矯正審前調(diào)查評估表。
以上證據(jù)均經(jīng)依法舉證、質(zhì)證，控辯雙方無異議，本院予以確認。
本院認為，上訴人楊某某伙同他人，以非法占有為目的，在簽訂、履行房屋買賣合同過程中，虛構(gòu)了房屋面積，騙取被害人錢款227446.14元，數(shù)額巨大，其行為構(gòu)成合同詐騙罪。在共同犯罪過程中，上訴人楊某某與同案犯分工協(xié)作、平分贓款，作用相當(dāng)，不宜區(qū)分主從犯。上訴人楊某某歸案后如實供述自己的犯罪事實，系坦白，依法可從輕處罰；上訴人楊某某自愿認罪認罰，依法可從寬處理；二審期間，上訴人積極退賠被害人損失，取得了被害人的諒解，可酌情從輕處罰，綜上，對上訴人楊某某從輕處罰。關(guān)于上訴人、辯護人提出對楊某某適用緩刑及出庭檢察員的相關(guān)意見。經(jīng)查，上訴人楊某某是初犯、偶犯，根據(jù)上訴人楊
呈祥的犯罪情節(jié)、認罪、悔罪的表現(xiàn)及對上訴人楊某某進行的社會調(diào)查，對上訴人楊某某宣告緩刑對其居住社區(qū)無重大不良影響，可對其適用緩刑。故對上訴人楊某某及其辯護人、出庭檢察員的該意見予以采納。
原判認定事實清楚，證據(jù)確實、充分，定罪準確，審判程序合法。鑒于二審出現(xiàn)上訴人楊某某積極退贓、取得諒解，繳納罰金、有悔罪表現(xiàn)的新的量刑情節(jié)，依法應(yīng)予以改判。依照《中華人民共和國刑法》第二百二十四條、第二十五條第一款、第六十七條第三款、第七十二條第一款、第三款、第七十三條第二款、第三款、第六十四條，《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條、第二百三十六條第一款第（二）項之規(guī)定，判決如下：
一、撤銷江西省撫州市臨川區(qū)人民法院（2021）贛1002刑初291號刑事判決；
二、上訴人楊某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑三年，緩刑三年六個月，并處罰金人民幣四萬元。
（緩刑考驗期，自判決確定之日起計算。罰金已繳納。）
本判決為終審判決。
審 判 長 邱小昌
審 判 員 陳鳳英
審 判 員 李元慶
二〇二一年十一月十一日
法官助理 謝嘉琪
書 記 員 吳慧英
