（一）建筑法律關(guān)系主體
概念：是指建筑法律關(guān)系的參加人，包括建設(shè)開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、招標(biāo)代理企業(yè)、公民個(gè)人等所有在建筑法律關(guān)系中享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的人和組織。建設(shè)工程施工合同主體包括發(fā)包人和承包商。發(fā)包人是指施工合同約定的具有工程發(fā)包主體資質(zhì)和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人；承包商是施工合同約定的具有工程承包主體資格并被發(fā)包人接受的當(dāng)事人。
（二）建設(shè)工程施工合同主體糾紛原因
1、承包商資質(zhì)不夠?qū)е录m紛；
2、因無(wú)權(quán)代理與表見代理引發(fā)糾紛;
3、因聯(lián)合體承包導(dǎo)致糾紛；
4、因掛靠問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。
（三）糾紛處理途徑
1、承包商資質(zhì)不夠問(wèn)題的處理
（1）承包商應(yīng)具備一定的資質(zhì)條件：《建筑法》第12、13、26條
（2）資質(zhì)不夠的承包商簽訂的建設(shè)工程施工合同是無(wú)效合同：《民法通則》規(guī)定無(wú)民事行為能力實(shí)施的民事行為無(wú)效；《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民合同法>若干問(wèn)題的解釋（一）》第四條
（3）無(wú)效合同的處理：承擔(dān)民事責(zé)任《合同法》第58條；承擔(dān)行政法責(zé)任《建筑法》第65條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第60條
2、無(wú)權(quán)代理與表見代理問(wèn)題的處理
（1）無(wú)權(quán)代理、表見代理的概念
（2）無(wú)權(quán)代理、表見代理的法律效力
（3）工程實(shí)踐中無(wú)權(quán)代理、表見代理的區(qū)分：《建設(shè)工程施工合同管理辦法》第3條
3、聯(lián)合承包問(wèn)題的處理
（1）聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人的身份參加頭投標(biāo)，中標(biāo)后各方就中標(biāo)項(xiàng)目向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備一定的條件：《建筑法》規(guī)定、《招投標(biāo)法》規(guī)定。
4、掛靠問(wèn)題的處理
（1）掛靠方式簽訂的合同違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，屬無(wú)效合同：《建筑法》第26條第2款
（2）掛靠企業(yè)的法律責(zé)任：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問(wèn)題的意見》；《建筑法》第66條；《建筑工質(zhì)量管理?xiàng)l例》第61條。
概念：是指建筑法律關(guān)系的參加人，包括建設(shè)開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、招標(biāo)代理企業(yè)、公民個(gè)人等所有在建筑法律關(guān)系中享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的人和組織。建設(shè)工程施工合同主體包括發(fā)包人和承包商。發(fā)包人是指施工合同約定的具有工程發(fā)包主體資質(zhì)和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人；承包商是施工合同約定的具有工程承包主體資格并被發(fā)包人接受的當(dāng)事人。
（二）建設(shè)工程施工合同主體糾紛原因
1、承包商資質(zhì)不夠?qū)е录m紛；
2、因無(wú)權(quán)代理與表見代理引發(fā)糾紛;
3、因聯(lián)合體承包導(dǎo)致糾紛；
4、因掛靠問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。
（三）糾紛處理途徑
1、承包商資質(zhì)不夠問(wèn)題的處理
（1）承包商應(yīng)具備一定的資質(zhì)條件：《建筑法》第12、13、26條
（2）資質(zhì)不夠的承包商簽訂的建設(shè)工程施工合同是無(wú)效合同：《民法通則》規(guī)定無(wú)民事行為能力實(shí)施的民事行為無(wú)效；《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民合同法>若干問(wèn)題的解釋（一）》第四條
（3）無(wú)效合同的處理：承擔(dān)民事責(zé)任《合同法》第58條；承擔(dān)行政法責(zé)任《建筑法》第65條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第60條
2、無(wú)權(quán)代理與表見代理問(wèn)題的處理
（1）無(wú)權(quán)代理、表見代理的概念
（2）無(wú)權(quán)代理、表見代理的法律效力
（3）工程實(shí)踐中無(wú)權(quán)代理、表見代理的區(qū)分：《建設(shè)工程施工合同管理辦法》第3條
3、聯(lián)合承包問(wèn)題的處理
（1）聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人的身份參加頭投標(biāo)，中標(biāo)后各方就中標(biāo)項(xiàng)目向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備一定的條件：《建筑法》規(guī)定、《招投標(biāo)法》規(guī)定。
4、掛靠問(wèn)題的處理
（1）掛靠方式簽訂的合同違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，屬無(wú)效合同：《建筑法》第26條第2款
（2）掛靠企業(yè)的法律責(zé)任：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問(wèn)題的意見》；《建筑法》第66條；《建筑工質(zhì)量管理?xiàng)l例》第61條。
