二手房資金托管辦理程序如下：
一次性現(xiàn)金付款的二手房買賣
A 所需材料
1.買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》原件和復(fù)印件;
2.《房屋權(quán)屬證書》原件及復(fù)印件;
3.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件。
B 程序：
1.簽訂《合肥市存量房資金托管協(xié)議》;
2.買房人將購房款存入指定銀行托管賬戶;
3.憑《銀行現(xiàn)金繳款憑證》回執(zhí)，到分中心財務(wù)部門開具《合肥市存量房資金托管憑證》。
4.若買房人分多次付款的，可多次辦理資金托管，二次以上辦理手續(xù)時，買方憑身份證、《托管協(xié)議》、《繳款憑證》和《托管憑證》到托管分中心辦理。
通過貸款付款的二手房買賣
A 所需材料
1.借款人夫妻雙方的身份證原件及其復(fù)印件三份;
2.借款人戶口簿原件及其復(fù)印件一份(如果戶口不在本地，則需要提供本地戶口聯(lián)系人身份證復(fù)印件一份，該復(fù)印件提供者不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任);
3.借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件三份(未婚或離婚者，需提供具有人事管理權(quán)的單位或戶口所在地的街道辦事處出具未婚證明原件及其復(fù)印件三份);
4.借款人收入證明及其復(fù)印件一份(單位職工由所在單位出具收入證明原件及其復(fù)印件一份，個體、私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、最近連續(xù)三個月稅單等原件及其復(fù)印件一份);
5.《存量房買賣合同》原件及其復(fù)印件一份;
6.借款人首付款收據(jù)原件及其復(fù)印件一份;
7.房地產(chǎn)評估報告;
8.《房屋權(quán)屬證書》、平面圖原件及其復(fù)印件一份。
B 辦理程序
商業(yè)貸款程序
1.買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》及資金托管協(xié)議;
2.買方將首付款(30%以上)存入資金托管賬戶;
3.銀行審查同意貸款;
4.對所購的房屋進(jìn)行評估;
5.簽訂借款合同，交齊相關(guān)費(fèi)用;
6.辦理房產(chǎn)過戶、公證、抵押登記手續(xù);
7.發(fā)放貸款;
8.銀行將貸款存入資金托管賬戶。
住房公積金貸款程序
1.買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》及資金托管協(xié)議;
2.買方將首付款(30%以上)存入資金托管賬戶;
3.將對所購的房屋進(jìn)行評估;
4.住房公積金管理中心初審?fù)夂?
5.簽訂借款合同并交齊相關(guān)費(fèi)用;
6.辦理房產(chǎn)過戶、公證、抵押登記手續(xù);
7.資料送往住房公積金管理中心審核;
8.銀行收到通知即發(fā)放貸款;
9.銀行將貸款存入資金托管賬戶。
存量房交易資金托管賬號
房產(chǎn)監(jiān)理處分中心：
徽商銀行賬號：1021301021000001551
工商銀行賬戶：1302011729020138430
瑤海房產(chǎn)局分中心：
徽商銀行賬號：1022201021000009770
工商銀行賬戶：1302011729020138306
廬陽房產(chǎn)局分中心：
徽商銀行賬號：21312080030078
工商銀行賬戶：1302011729020138554
蜀山房產(chǎn)局分中心
徽商銀行賬號：1021701021000002158
工商銀行賬戶：1302011729020138279
包河房產(chǎn)局分中心：
徽商銀行賬號：1023701021000002768
