來(lái)源：（2025年）最高人民法院發(fā)布4起涉婚姻家庭糾紛典型案例
案例二：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方父母將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至夫妻雙方名下，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，人民法院可以判決房屋歸出資方子女所有，并綜合考慮婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間、共同生活情況等因素合理補(bǔ)償對(duì)方-范某某與許某某離婚糾紛案
【基本案情】
2019年12月，許某某（男）父母全款購(gòu)買(mǎi)案涉房屋。2020年5月，范某某與許某某登記結(jié)婚。2021年8月，許某某父母將案涉房屋轉(zhuǎn)移登記至范某某、許某某雙方名下。范某某與許某某婚后未生育子女。2024年，因家庭矛盾較大，范某某提起本案訴訟，請(qǐng)求判決其與許某某離婚，并平均分割案涉房屋。許某某辯稱(chēng)，同意離婚，但該房屋是其父母全款購(gòu)買(mǎi)，范某某無(wú)權(quán)分割。訴訟中，雙方均認(rèn)可案涉房屋市場(chǎng)價(jià)值為30萬(wàn)元。
【裁判結(jié)果】
審理法院認(rèn)為，范某某起訴離婚，許某某同意離婚，視為夫妻感情確已破裂，故依法準(zhǔn)予離婚。關(guān)于案涉房屋的分割，雖然該房屋所有權(quán)已在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間轉(zhuǎn)移登記至范某某和許某某雙方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但考慮到該房屋系許某某父母基于范某某與許某某長(zhǎng)期共同生活的目的進(jìn)行贈(zèng)與，而范某某與許某某婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較短，且無(wú)婚生子女，為妥善平衡雙方當(dāng)事人利益，故結(jié)合贈(zèng)與目的、出資來(lái)源等事實(shí)，判決案涉房屋歸許某某所有，同時(shí)參考房屋市場(chǎng)價(jià)格，酌定許某某補(bǔ)償范某某7萬(wàn)元。
【典型意義】
根據(jù)民法典第1087條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由一方父母全額出資購(gòu)置的房屋轉(zhuǎn)移登記至夫妻雙方名下，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以根據(jù)該財(cái)產(chǎn)的出資來(lái)源情況，判決該房屋歸出資方子女所有，但需綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過(guò)錯(cuò)、離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格等因素，確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。本案中，人民法院綜合考慮婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較短、未孕育共同子女、房屋市場(chǎng)價(jià)格等因素，判決房屋歸出資方子女所有，并酌定出資方子女補(bǔ)償對(duì)方7萬(wàn)元，既保護(hù)了父母的合理預(yù)期和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，也肯定和鼓勵(lì)了對(duì)家庭的投入和付出，較好地平衡了雙方利益。
