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建筑施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧與方法
來(lái)源: www.yestaryl.com   日期:2023-09-15   閱讀:

投標(biāo)報(bào)價(jià)是建筑施工企業(yè)在工程承包過(guò)程中一個(gè)關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。通常,承攬工程項(xiàng)目要通過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià),以業(yè)主招標(biāo)文件中合同條件、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙、技術(shù)要求、工程性質(zhì)和范圍為依據(jù),根據(jù)有關(guān)定額及價(jià)格資料、費(fèi)率計(jì)算和確定承包該項(xiàng)工程的總價(jià),隨投標(biāo)書(shū)報(bào)業(yè)主。但是工程標(biāo)價(jià)的算出,并不是簡(jiǎn)單的數(shù)量計(jì)算,而是根據(jù)工程性質(zhì)、范圍、技術(shù)規(guī)范、工期要求、擬采用的施正方案、進(jìn)度計(jì)劃以及所需人、材、機(jī)預(yù)算價(jià)格,各種管理費(fèi)及利潤(rùn)等算出的投標(biāo)價(jià)格。因此,投標(biāo)報(bào)價(jià)是十分重要、復(fù)雜且影響因素眾多的工作。

一、企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)
投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)工程條件和當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)馗鞣N具體情況確定,以選擇最優(yōu)的施工方案為基礎(chǔ),靈活地決策報(bào)價(jià)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中,我們認(rèn)為應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
1、注意積累報(bào)價(jià)資料。投標(biāo)報(bào)價(jià)期限很短,只靠投標(biāo)所給時(shí)間搜集資料是很困難的,平時(shí)就應(yīng)注意積累有關(guān)資料和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。所積累的資料和總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)越多,投標(biāo)報(bào)價(jià)就會(huì)心中有數(shù),報(bào)價(jià)效果就會(huì)好些。
2、標(biāo)價(jià)計(jì)算應(yīng)合理。有的投標(biāo)者在分析標(biāo)價(jià)和最終決策標(biāo)價(jià)時(shí),為了爭(zhēng)取中標(biāo),常常毫無(wú)根據(jù)地壓低報(bào)價(jià)。這種壓低標(biāo)價(jià)增大風(fēng)險(xiǎn)的做法是不可取的。
3、定額的選用要慎重。工程報(bào)價(jià)時(shí),定額分析選用的正確與否是影響到報(bào)價(jià)高低、投標(biāo)成敗的關(guān)鍵因素之一,應(yīng)十分慎重。投標(biāo)者應(yīng)按照招標(biāo)文件有關(guān)資料,特別是技術(shù)規(guī)范來(lái)選用定額,同時(shí)還要考慮當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況,如工程情況、自然氣候條件、工人素質(zhì)、機(jī)械水平、工程技術(shù)規(guī)程、工程監(jiān)理情況以及其它因素。
4、在投標(biāo)有效期內(nèi),投標(biāo)者找業(yè)主澄清問(wèn)題時(shí)應(yīng)注意詢(xún)問(wèn)策略和技巧,注意禮貌,不要讓業(yè)主為難,也不要讓對(duì)手摸底。
⑴對(duì)招標(biāo)文件中有利于投標(biāo)者之處或含糊不清的條款,不要輕易提請(qǐng)澄清。
⑵不要讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手從提問(wèn)中窺探出種種設(shè)想和施工方法。
⑶對(duì)含糊不清的重要條款、工程范圍、招標(biāo)文件和圖紙相互矛盾、技術(shù)規(guī)范中明顯不合理等,均可要求業(yè)主澄清解釋?zhuān)灰岢鰝€(gè)性合同條件或個(gè)性業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)。

 
 
 
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張成龍律師
專(zhuān)長(zhǎng):建筑工程、行政訴訟
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