各規(guī)劃國土資源分局，各有關(guān)建設(shè)單位：
為規(guī)范拆遷管理，保護被拆遷人關(guān)于房屋評估結(jié)果的知情權(quán)，現(xiàn)就房屋評估結(jié)果告知問題規(guī)定如下：
一、拆遷人委托有資質(zhì)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆除房屋進行評估后，被拆遷人對評估結(jié)果有知情權(quán)，拆遷人有告知義務(wù)。
二、評估結(jié)果告知可采取現(xiàn)場公布、分戶送達方式。
評估單價分解出區(qū)位綜合平均價格的，拆遷人在拆遷現(xiàn)場顯著位置公布評估機構(gòu)、評估報告、各類房屋區(qū)位綜合平均價格，視同告知。
房屋重置價以及被拆除房屋的具體評估結(jié)果，拆遷人應(yīng)以書面通知方式分戶送達，其評估結(jié)果可以是列表或評估報告原件，也可以是加蓋評估機構(gòu)、拆遷人單位公章的評估報告復印件。書面通知里應(yīng)交代以下內(nèi)容：
（一）評估機構(gòu)名稱、資質(zhì)等級和單位地址；
（二）評估時點；
（三）被拆除房屋具體評估單價；
（四）確定房屋重置價的房屋結(jié)構(gòu)、等級、成新以及其他相關(guān)因素；
（五）被拆遷人對評估結(jié)果有異議申請鑒定的途徑、期限，以及放棄申請鑒定權(quán)利的法定后果。
三、拆遷評估結(jié)果分戶送達應(yīng)簽收，被拆除房屋是直管、單位自管產(chǎn)的，評估結(jié)果應(yīng)分別告知房屋所有人和房屋承租人，單位工作人員、私房所有人或房屋承租人的家屬簽收的，視同告知。
被拆遷人拒絕簽收的，拆遷人可將評估結(jié)果留置，并做好送達的時間、地點、送達對象和拒絕簽收原因的記錄，有兩個以上見證人員簽署證明的，視同告知。
四、被拆除房屋有下列情形之一的，由拆遷人在本市市級以上（含市級）報刊上公布被拆除房屋評估結(jié)果，視同告知：
（一）被拆遷人或房屋承租人下落不明的；
（二）被拆遷人或房屋承租人不在本地又未委托代理人的；
（三）被拆除房屋權(quán)屬有爭議，有關(guān)爭議當事人未委托共同代理人的；
（四）被拆除房屋權(quán)屬不明確的。
五、本《通知》公布之日起執(zhí)行。
特此通知
附：1.《房屋拆遷評估結(jié)果送達通知》；
2.《房屋評估結(jié)果送達回執(zhí)》。
二○○三年六月三十日
房屋拆遷評估結(jié)果送達通知
：
根據(jù)武漢市城市規(guī)劃局武規(guī)拆許字[200 ] 號《房屋拆遷許可證》批準，我單位 項目依法取得了 范圍內(nèi)房屋拆遷的權(quán)利，你（單位）所有（住）的 號房屋在本項目拆遷范圍內(nèi)。
經(jīng)委托 公司評估確定，該項目 （住宅、商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、其他）用房房屋區(qū)位綜合平均價格為 元/平方米建筑面積，房屋重置價評估為 元/平方米建筑面積，結(jié)合其他相關(guān)調(diào)節(jié)因素，你（單位）所有（?。┓课莘康禺a(chǎn)市場評估單價評估結(jié)果確定為 元/平方米建筑面積。（具體內(nèi)容見《房地產(chǎn)估價報告》或《房屋拆遷評估單》）。
如對該房屋評估結(jié)果有爭議，自收到本《通知》之日起7日內(nèi)，可以向武漢市房地產(chǎn)估價師協(xié)會（江岸區(qū)南京路66號）提出鑒定申請，鑒定結(jié)果與本評估結(jié)果有出入的，以鑒定結(jié)果為補償依據(jù)；7日內(nèi)未申請鑒定的，該評估結(jié)果為補償依據(jù)，并作為房屋補償發(fā)生爭議時房屋拆遷主管部門行政裁決采用的依據(jù)。（本格式文本僅為參照使用）
特此通知
（單位蓋章）
年 月 日
房屋評估結(jié)果通知送達回執(zhí)
為規(guī)范拆遷管理，保護被拆遷人關(guān)于房屋評估結(jié)果的知情權(quán)，現(xiàn)就房屋評估結(jié)果告知問題規(guī)定如下：
一、拆遷人委托有資質(zhì)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆除房屋進行評估后，被拆遷人對評估結(jié)果有知情權(quán)，拆遷人有告知義務(wù)。
二、評估結(jié)果告知可采取現(xiàn)場公布、分戶送達方式。
評估單價分解出區(qū)位綜合平均價格的，拆遷人在拆遷現(xiàn)場顯著位置公布評估機構(gòu)、評估報告、各類房屋區(qū)位綜合平均價格，視同告知。
房屋重置價以及被拆除房屋的具體評估結(jié)果，拆遷人應(yīng)以書面通知方式分戶送達，其評估結(jié)果可以是列表或評估報告原件，也可以是加蓋評估機構(gòu)、拆遷人單位公章的評估報告復印件。書面通知里應(yīng)交代以下內(nèi)容：
（一）評估機構(gòu)名稱、資質(zhì)等級和單位地址；
（二）評估時點；
（三）被拆除房屋具體評估單價；
（四）確定房屋重置價的房屋結(jié)構(gòu)、等級、成新以及其他相關(guān)因素；
（五）被拆遷人對評估結(jié)果有異議申請鑒定的途徑、期限，以及放棄申請鑒定權(quán)利的法定后果。
三、拆遷評估結(jié)果分戶送達應(yīng)簽收，被拆除房屋是直管、單位自管產(chǎn)的，評估結(jié)果應(yīng)分別告知房屋所有人和房屋承租人，單位工作人員、私房所有人或房屋承租人的家屬簽收的，視同告知。
被拆遷人拒絕簽收的，拆遷人可將評估結(jié)果留置，并做好送達的時間、地點、送達對象和拒絕簽收原因的記錄，有兩個以上見證人員簽署證明的，視同告知。
四、被拆除房屋有下列情形之一的，由拆遷人在本市市級以上（含市級）報刊上公布被拆除房屋評估結(jié)果，視同告知：
（一）被拆遷人或房屋承租人下落不明的；
（二）被拆遷人或房屋承租人不在本地又未委托代理人的；
（三）被拆除房屋權(quán)屬有爭議，有關(guān)爭議當事人未委托共同代理人的；
（四）被拆除房屋權(quán)屬不明確的。
五、本《通知》公布之日起執(zhí)行。
特此通知
附：1.《房屋拆遷評估結(jié)果送達通知》；
2.《房屋評估結(jié)果送達回執(zhí)》。
二○○三年六月三十日
房屋拆遷評估結(jié)果送達通知
：
根據(jù)武漢市城市規(guī)劃局武規(guī)拆許字[200 ] 號《房屋拆遷許可證》批準，我單位 項目依法取得了 范圍內(nèi)房屋拆遷的權(quán)利，你（單位）所有（住）的 號房屋在本項目拆遷范圍內(nèi)。
經(jīng)委托 公司評估確定，該項目 （住宅、商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、其他）用房房屋區(qū)位綜合平均價格為 元/平方米建筑面積，房屋重置價評估為 元/平方米建筑面積，結(jié)合其他相關(guān)調(diào)節(jié)因素，你（單位）所有（?。┓课莘康禺a(chǎn)市場評估單價評估結(jié)果確定為 元/平方米建筑面積。（具體內(nèi)容見《房地產(chǎn)估價報告》或《房屋拆遷評估單》）。
如對該房屋評估結(jié)果有爭議，自收到本《通知》之日起7日內(nèi)，可以向武漢市房地產(chǎn)估價師協(xié)會（江岸區(qū)南京路66號）提出鑒定申請，鑒定結(jié)果與本評估結(jié)果有出入的，以鑒定結(jié)果為補償依據(jù)；7日內(nèi)未申請鑒定的，該評估結(jié)果為補償依據(jù)，并作為房屋補償發(fā)生爭議時房屋拆遷主管部門行政裁決采用的依據(jù)。（本格式文本僅為參照使用）
特此通知
（單位蓋章）
年 月 日
房屋評估結(jié)果通知送達回執(zhí)
