蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于修改蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定的決定
各縣、區(qū)人民政府，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：
2013年5月18日市政府第3次常務(wù)會議決定對《蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》作如下修改：
一、標(biāo)題修改為：“蕪湖市市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定”。
二、第一條第二款修改為：“集體土地房屋征收，人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置面積35平方米；被征收人按本規(guī)定補(bǔ)償安置后，不再安排宅基地?！?br /> 三、第一條第（一）項(xiàng)修改為“（一）貨幣補(bǔ)償。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按下列?guī)定計(jì)算補(bǔ)償金額?！?br /> 四、第一條第（一）項(xiàng)第1、2、3目修改為：“1．有有效證照的住宅房屋及縣、區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)和村民規(guī)劃點(diǎn)，人均35平方米以內(nèi)的部分，依據(jù)集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的重置價(jià)格（以下簡稱重置價(jià)格）結(jié)合被征收房屋的成新、樓層和區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均35平方米以外的部分，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額。
2．2002年8月15日前建造的無有效證照住宅房屋，人均35平方米以內(nèi)的部分，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層和區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均35平方米以外、45平方米（含45平方米）以內(nèi)的部分，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額；超出45平方米以外的部分，按被征收房屋建筑成本價(jià)（被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%）計(jì)算補(bǔ)償金額。
3．2002年8月15日至2007年8月14日期間建造系被征收人唯一住房的，人均35平方米以內(nèi)（應(yīng)與2002年8月15日前建造的住房合并計(jì)算）的部分，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層和區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均35平方米的部分，按被征收房屋建房材料費(fèi)（被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的40%）計(jì)算補(bǔ)償金額；2007年8月14日后建造的房屋不予補(bǔ)償?！?br /> 五、第一條第（一）項(xiàng)增加4、5目：“4．符合計(jì)劃生育政策的家庭每戶補(bǔ)助50000元。一本戶口兩代以上同堂且家庭成員中有若干符合計(jì)劃生育政策的，可分別享受補(bǔ)助。
5．被征收人享有人均10平方米住房補(bǔ)助，按被征收房屋區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額?！?br /> 六、第四條（三）項(xiàng)修改為第四條第（四）項(xiàng)：“（四）對積極搬遷的被征收人可給予適當(dāng)獎勵(lì)，獎勵(lì)最高不得超過400元/平方米。征收人可根據(jù)征收工作量確定搬遷時(shí)間段，并結(jié)合區(qū)位設(shè)定各時(shí)間段的不同獎勵(lì)額度；超過獎勵(lì)時(shí)間段搬遷的一律不予獎勵(lì)。獎勵(lì)辦法應(yīng)在征收補(bǔ)償安置方案中明確?！?br /> 七、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附四、四修改為第四條（三）項(xiàng)：“被征收人人均35平方米內(nèi)全部或部分放棄安置的，按放棄安置的面積200元/平方米計(jì)算放棄安置補(bǔ)助費(fèi)?！?br /> 八、第七條修改為：“鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)、二壩鎮(zhèn)、湯溝鎮(zhèn)集體土地房屋征收規(guī)定另行制定。”
九、增加第八條：“本規(guī)定由蕪湖市國土資源局負(fù)責(zé)解釋?！?br /> 十、增加第九條：“本規(guī)定自公布之日起實(shí)施。其他蕪湖市市區(qū)集體土地房屋征收規(guī)定與本規(guī)定不一致的，按本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定執(zhí)行前已批準(zhǔn)征收的地塊仍按原規(guī)定執(zhí)行?！?br /> 本決定自公布之日起施行。
《蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》根據(jù)本規(guī)定修改后，重新公布。
2013年6月2日
各縣、區(qū)人民政府，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：
2013年5月18日市政府第3次常務(wù)會議決定對《蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》作如下修改：
一、標(biāo)題修改為：“蕪湖市市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定”。
二、第一條第二款修改為：“集體土地房屋征收，人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置面積35平方米；被征收人按本規(guī)定補(bǔ)償安置后，不再安排宅基地?！?br /> 三、第一條第（一）項(xiàng)修改為“（一）貨幣補(bǔ)償。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按下列?guī)定計(jì)算補(bǔ)償金額?！?br /> 四、第一條第（一）項(xiàng)第1、2、3目修改為：“1．有有效證照的住宅房屋及縣、區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)和村民規(guī)劃點(diǎn)，人均35平方米以內(nèi)的部分，依據(jù)集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的重置價(jià)格（以下簡稱重置價(jià)格）結(jié)合被征收房屋的成新、樓層和區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均35平方米以外的部分，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額。
2．2002年8月15日前建造的無有效證照住宅房屋，人均35平方米以內(nèi)的部分，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層和區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均35平方米以外、45平方米（含45平方米）以內(nèi)的部分，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額；超出45平方米以外的部分，按被征收房屋建筑成本價(jià)（被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%）計(jì)算補(bǔ)償金額。
3．2002年8月15日至2007年8月14日期間建造系被征收人唯一住房的，人均35平方米以內(nèi)（應(yīng)與2002年8月15日前建造的住房合并計(jì)算）的部分，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層和區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均35平方米的部分，按被征收房屋建房材料費(fèi)（被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的40%）計(jì)算補(bǔ)償金額；2007年8月14日后建造的房屋不予補(bǔ)償?！?br /> 五、第一條第（一）項(xiàng)增加4、5目：“4．符合計(jì)劃生育政策的家庭每戶補(bǔ)助50000元。一本戶口兩代以上同堂且家庭成員中有若干符合計(jì)劃生育政策的，可分別享受補(bǔ)助。
5．被征收人享有人均10平方米住房補(bǔ)助，按被征收房屋區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額?！?br /> 六、第四條（三）項(xiàng)修改為第四條第（四）項(xiàng)：“（四）對積極搬遷的被征收人可給予適當(dāng)獎勵(lì)，獎勵(lì)最高不得超過400元/平方米。征收人可根據(jù)征收工作量確定搬遷時(shí)間段，并結(jié)合區(qū)位設(shè)定各時(shí)間段的不同獎勵(lì)額度；超過獎勵(lì)時(shí)間段搬遷的一律不予獎勵(lì)。獎勵(lì)辦法應(yīng)在征收補(bǔ)償安置方案中明確?！?br /> 七、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附四、四修改為第四條（三）項(xiàng)：“被征收人人均35平方米內(nèi)全部或部分放棄安置的，按放棄安置的面積200元/平方米計(jì)算放棄安置補(bǔ)助費(fèi)?！?br /> 八、第七條修改為：“鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)、二壩鎮(zhèn)、湯溝鎮(zhèn)集體土地房屋征收規(guī)定另行制定。”
九、增加第八條：“本規(guī)定由蕪湖市國土資源局負(fù)責(zé)解釋?！?br /> 十、增加第九條：“本規(guī)定自公布之日起實(shí)施。其他蕪湖市市區(qū)集體土地房屋征收規(guī)定與本規(guī)定不一致的，按本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定執(zhí)行前已批準(zhǔn)征收的地塊仍按原規(guī)定執(zhí)行?！?br /> 本決定自公布之日起施行。
《蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》根據(jù)本規(guī)定修改后，重新公布。
2013年6月2日
