房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者房產(chǎn)繼承都需要進(jìn)行房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶的種類有幾種，主要分為繼承過戶，轉(zhuǎn)讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶，本文主要講述繼承房產(chǎn)過戶如何辦理，繼承房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料等內(nèi)容。
一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶
（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
（三）辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、繼承房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料
1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。
2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
三、繼承房產(chǎn)過戶辦理所需要的費(fèi)用
1、公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積；
2、繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人。
相關(guān)文章：
蘇義飛律師：民事案件打官司一般需要多長時(shí)間
