◆工程款結算中應注意哪些法律問題?
◆工程合同中應明確哪些問題?
案情介紹
1992年8月,某建工公司(以下簡稱“J公司”)與某飯店籌建處(以下簡稱“M公司”)簽訂《工程合同》,后來雙方又分別簽訂了《補充合同》和《配套工程承包合同》,就工程內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量保證、付款方式等方面進一步明確約定。施工期間,由于M公司投資不能完全到位,從開工不久就陸續(xù)發(fā)生局部性停工、窩工現(xiàn)象,發(fā)展到一年多后全部停工,又過了一年多時間才復工。全面持續(xù)停工時間為一年零三個月。復工后不久,M公司外方投資人撤出投資,S公司全面接管了續(xù)建工程。1996年,S公司與J公司就有關配套工程續(xù)簽了施工協(xié)議書,繼續(xù)由J公司承包施工。但是仍然由于資金不能按時到位以及施工中多次發(fā)生質(zhì)量整改等原因,導致工程不斷停工,到1998年6月才基本完工。
此后,J公司編制了《工程結算表》遞交工程指揮部,要求結算工程款并組織驗收。S公司對J公司送交的結算表委托監(jiān)理公司進行了部分審核,審核后將結算表返給J公司,但尚有一部分結算表沒有返回,形成工程款不能結算。現(xiàn)S公司在未組織竣工驗收的情況下,已將工程投入使用。A座、C座已營業(yè)四、五年,B座雖未營業(yè),但已裝潢。剩余工程款一直未付。
1999年11月9日,J公司向省高院提起訴訟,要求判令S公司給付拖欠工程款及利息,停工、窩工損失,工程配合費及利息。2000年9月,又以S飯店和S公司系兩塊牌子一套人馬為由,追加其為共同被告。
法院判決
一審法院經(jīng)審理認為:首先,J公司和M公司、S公司的一系列施工合同及協(xié)議和會議紀要均為有效;其次,J公司按照約定基本完成了施工任務,S公司已經(jīng)支付部分工程款,尚欠部分未付,S公司應當依約按期支付工程款,拖欠不付,應承擔違約責任;第三,關于配合費問題,是在施工過程中,S公司將J公司總包工程中的一部分工程分包給了其它公司,按照《省建設工程費用定額》中的有關規(guī)定,J公司應收取現(xiàn)場配合費3%,此款項應由S公司支付。關于窩停工損失,最終依照J公司提出的數(shù)額由J公司和S公司按三、七分擔;第四,2002年2月,S公司反訴J公司施工工程質(zhì)量問題。經(jīng)查,J公司施工的工程,雖未辦理竣工驗收,但其A座、C座早已投入使用,B座已裝修。已完工程未經(jīng)驗收即投入使用,應視為合格,若再出現(xiàn)質(zhì)量問題,責任應由建設方自負。故此反訴請求予以駁回。S飯店無償使用S公司的場所、設施進行營業(yè)活動,收取利益,故應與S公司共同承擔建筑及場所的債務。一審法院據(jù)此做出了相應的判決。S公司和S飯店不服一審法院判決,向最高人民法院提起上訴。
二審法院經(jīng)審理認為:首先,J公司與M公司簽訂的建設工程合同一直得到履行,S飯店系原M公司在外方資金撤走后的企業(yè)法人的更名,依法應享有M公司的權利并承擔義務。S公司始終是該工程項目的投資人之一,也是后來與J公司簽訂的一些分項合同的當事人。S飯店是對外營業(yè)的稱謂,與S公司系同一住所地、同一法定代表人、使用同一財務報表和帳戶,管理層和基本職能機構相同,S飯店和S公司承接了原M公司的全部權利和義務。因此,一審法院判決S飯店和S公司共同承擔支付拖欠工程款的責任,并無不當;其次,在合同履行期間,原M公司負責人曾經(jīng)表示,窩工損失以后會綜合考慮,是對承擔這部分損失的同意,S飯店和S公司承接了原M公司的權利和義務,即有義務對該部分損失承擔責任;第三,一審法院根據(jù)雙方在合同履行中的過錯程度以及各自所受損失的情況,確定按三、七比例,由原被告雙方承擔。從有關證據(jù)來看,實際上造成停窩工損失的原因是多方面的,一審判決雙方承擔損失費的責任比例,與本案當事人在導致停窩工損失的責任不盡相符,依據(jù)不充分,應予調(diào)整。由雙方各承擔該項損失的一半,既符合公平原則,也符合本案雙方當事人履行合同的實際情況。
律師觀點
這是一起典型的與工程款結算有關的案例,作為施工企業(yè)來說,在合同履行過程中引出的如下問題應當引起注意。
應明確合同主體和訴訟主體。根據(jù)法律規(guī)定,企業(yè)法人的分立、合并,它的權利和義務由變更后的法人享有和承擔。因此,建設方和承接了其權利和義務的法人,都是施工企業(yè)請求給付工程款的對象。
◆工程合同中應明確哪些問題?
案情介紹
1992年8月,某建工公司(以下簡稱“J公司”)與某飯店籌建處(以下簡稱“M公司”)簽訂《工程合同》,后來雙方又分別簽訂了《補充合同》和《配套工程承包合同》,就工程內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量保證、付款方式等方面進一步明確約定。施工期間,由于M公司投資不能完全到位,從開工不久就陸續(xù)發(fā)生局部性停工、窩工現(xiàn)象,發(fā)展到一年多后全部停工,又過了一年多時間才復工。全面持續(xù)停工時間為一年零三個月。復工后不久,M公司外方投資人撤出投資,S公司全面接管了續(xù)建工程。1996年,S公司與J公司就有關配套工程續(xù)簽了施工協(xié)議書,繼續(xù)由J公司承包施工。但是仍然由于資金不能按時到位以及施工中多次發(fā)生質(zhì)量整改等原因,導致工程不斷停工,到1998年6月才基本完工。
此后,J公司編制了《工程結算表》遞交工程指揮部,要求結算工程款并組織驗收。S公司對J公司送交的結算表委托監(jiān)理公司進行了部分審核,審核后將結算表返給J公司,但尚有一部分結算表沒有返回,形成工程款不能結算。現(xiàn)S公司在未組織竣工驗收的情況下,已將工程投入使用。A座、C座已營業(yè)四、五年,B座雖未營業(yè),但已裝潢。剩余工程款一直未付。
1999年11月9日,J公司向省高院提起訴訟,要求判令S公司給付拖欠工程款及利息,停工、窩工損失,工程配合費及利息。2000年9月,又以S飯店和S公司系兩塊牌子一套人馬為由,追加其為共同被告。
法院判決
一審法院經(jīng)審理認為:首先,J公司和M公司、S公司的一系列施工合同及協(xié)議和會議紀要均為有效;其次,J公司按照約定基本完成了施工任務,S公司已經(jīng)支付部分工程款,尚欠部分未付,S公司應當依約按期支付工程款,拖欠不付,應承擔違約責任;第三,關于配合費問題,是在施工過程中,S公司將J公司總包工程中的一部分工程分包給了其它公司,按照《省建設工程費用定額》中的有關規(guī)定,J公司應收取現(xiàn)場配合費3%,此款項應由S公司支付。關于窩停工損失,最終依照J公司提出的數(shù)額由J公司和S公司按三、七分擔;第四,2002年2月,S公司反訴J公司施工工程質(zhì)量問題。經(jīng)查,J公司施工的工程,雖未辦理竣工驗收,但其A座、C座早已投入使用,B座已裝修。已完工程未經(jīng)驗收即投入使用,應視為合格,若再出現(xiàn)質(zhì)量問題,責任應由建設方自負。故此反訴請求予以駁回。S飯店無償使用S公司的場所、設施進行營業(yè)活動,收取利益,故應與S公司共同承擔建筑及場所的債務。一審法院據(jù)此做出了相應的判決。S公司和S飯店不服一審法院判決,向最高人民法院提起上訴。
二審法院經(jīng)審理認為:首先,J公司與M公司簽訂的建設工程合同一直得到履行,S飯店系原M公司在外方資金撤走后的企業(yè)法人的更名,依法應享有M公司的權利并承擔義務。S公司始終是該工程項目的投資人之一,也是后來與J公司簽訂的一些分項合同的當事人。S飯店是對外營業(yè)的稱謂,與S公司系同一住所地、同一法定代表人、使用同一財務報表和帳戶,管理層和基本職能機構相同,S飯店和S公司承接了原M公司的全部權利和義務。因此,一審法院判決S飯店和S公司共同承擔支付拖欠工程款的責任,并無不當;其次,在合同履行期間,原M公司負責人曾經(jīng)表示,窩工損失以后會綜合考慮,是對承擔這部分損失的同意,S飯店和S公司承接了原M公司的權利和義務,即有義務對該部分損失承擔責任;第三,一審法院根據(jù)雙方在合同履行中的過錯程度以及各自所受損失的情況,確定按三、七比例,由原被告雙方承擔。從有關證據(jù)來看,實際上造成停窩工損失的原因是多方面的,一審判決雙方承擔損失費的責任比例,與本案當事人在導致停窩工損失的責任不盡相符,依據(jù)不充分,應予調(diào)整。由雙方各承擔該項損失的一半,既符合公平原則,也符合本案雙方當事人履行合同的實際情況。
律師觀點
這是一起典型的與工程款結算有關的案例,作為施工企業(yè)來說,在合同履行過程中引出的如下問題應當引起注意。
應明確合同主體和訴訟主體。根據(jù)法律規(guī)定,企業(yè)法人的分立、合并,它的權利和義務由變更后的法人享有和承擔。因此,建設方和承接了其權利和義務的法人,都是施工企業(yè)請求給付工程款的對象。