拆遷房屋評估報(bào)告是由具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)作出的評估結(jié)論。如果拆遷當(dāng)事人對評估報(bào)告不服，是不能對評估報(bào)告提起行政訴訟的。
判斷一個(gè)行為是否可訴，主要是看其是否屬于行政行為，且是否屬于《行政訴訟法》規(guī)定的可訴范圍。根據(jù)《指導(dǎo)意見》第四條規(guī)定，拆遷估價(jià)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。2000年以前房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)都是房地產(chǎn)管理部門的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，2000年以后，建設(shè)部出臺的《關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)脫鉤改制的通知》，要求各評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《公司法》和《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，組建有限責(zé)任公司或合伙企業(yè)。自此之后，拆遷評估機(jī)構(gòu)不再屬于國家行政機(jī)關(guān)。因此評估報(bào)告不是行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為，當(dāng)然就不能提起行政訴訟。
判斷一個(gè)行為是否可訴，主要是看其是否屬于行政行為，且是否屬于《行政訴訟法》規(guī)定的可訴范圍。根據(jù)《指導(dǎo)意見》第四條規(guī)定，拆遷估價(jià)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。2000年以前房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)都是房地產(chǎn)管理部門的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，2000年以后，建設(shè)部出臺的《關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)脫鉤改制的通知》，要求各評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《公司法》和《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，組建有限責(zé)任公司或合伙企業(yè)。自此之后，拆遷評估機(jī)構(gòu)不再屬于國家行政機(jī)關(guān)。因此評估報(bào)告不是行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為，當(dāng)然就不能提起行政訴訟。
