代理詞
尊敬的法官：
安徽金亞太律師事務(wù)所接受上訴人的委托，并指派xxx律師作為原告的委托代理人，現(xiàn)依據(jù)事實(shí)和法律的規(guī)定，發(fā)表一點(diǎn)代理意見：
夫妻共同房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求法院依法平均分配。另案起訴，增加訴累。
一審法官認(rèn)為“子女與父母未分家析產(chǎn)，不排除其財(cái)產(chǎn)是父母家庭共有”，這種說(shuō)法明顯缺乏法律依據(jù)，與父母分家析產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)中是很難證明的。按照一審法官的邏輯推理，是不是離婚案件中沒有與父母進(jìn)行分家析產(chǎn)公證的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)都屬于與父母的家庭共同財(cái)產(chǎn)，換句話說(shuō)父母的家庭財(cái)產(chǎn)也是他們孩子的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那這樣的話，以后處理離婚案件，夫妻一方是不是可以直接申請(qǐng)法院凍結(jié)配偶父母的銀行賬號(hào)。
本案夫妻共同房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，毋庸置疑，如果雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，法院應(yīng)該按照平均分配原則來(lái)處理，《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
通常法院會(huì)按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
2、一方主張房屋所有權(quán)的，有評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的 ，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
綜上，請(qǐng)法庭結(jié)合本案事實(shí)，依法維護(hù)上訴人的合法權(quán)益。
代理律師：xxx
2014年 8 月22 日
