【發(fā)布部門】 合肥市政府 【發(fā)文字號(hào)】 市政府合政[1998]53號(hào)
【發(fā)布日期】 1998.04.11 【實(shí)施日期】 1998.04.11
【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效 【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 契稅，稅收征收管理
合肥市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)契稅征管工作的通知
（市政府合政〔1998〕53號(hào)）
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：
《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令224號(hào)）和《安徽省契稅暫行辦法》（省政府令100號(hào)）已于1997年10月1日和1998年1月4日先后發(fā)布施行。加強(qiáng)契稅征管，對(duì)于調(diào)控房地產(chǎn)交易價(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，緩解分配不公的矛盾，增加地方財(cái)政收入都具有十分重要的意義。為了貫徹實(shí)施國務(wù)院224號(hào)令和省政府100號(hào)令，進(jìn)一步加強(qiáng)我市契稅征管工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、各級(jí)、各部門要按照《稅收征管法》的要求，全面貫徹《契稅條例》及《暫行辦法》的有關(guān)精神，認(rèn)真履行條例所規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)，把該征的契稅足額征收上來，增加地方財(cái)政收入。
二、嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”的納稅管理程序。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證，土地、房產(chǎn)管理部門不得辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。具體程序?yàn)椋和恋嘏c房屋的發(fā)證機(jī)關(guān)根據(jù)交易資料開出納稅通知書，由納稅人攜帶交易資料和納稅通知書到契稅征收機(jī)關(guān)辦理繳納稅款事宜，由征收機(jī)關(guān)開具完稅憑證，發(fā)證機(jī)關(guān)見到完稅憑證后，方可核發(fā)土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，在證書“繳納契稅”一欄中填清交納契稅有關(guān)情況，并加蓋“合肥市人民政府契稅專用章”。
三、從嚴(yán)控制減免，保證契稅收入的足額入庫。在契稅征收過程中，除條例規(guī)定的減免外，任何單位和個(gè)人不得亂開減免口子，對(duì)不依法進(jìn)行減免的，將依據(jù)《稅收征管法》的有關(guān)條款，追究直接當(dāng)事人責(zé)任。
四、進(jìn)一步加大我市契稅的征收力度，對(duì)不按章繳納契稅的單位和個(gè)人，財(cái)政部門要組織力量依法進(jìn)行查實(shí)征收并依法嚴(yán)肅處理。必要時(shí)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)契稅的征收情況進(jìn)行定期和不定期的檢查。
五、加強(qiáng)部門之間的配合協(xié)調(diào)。由于契稅稅源分散，涉及面廣，全面征收契稅困難多、任務(wù)艱巨。各級(jí)財(cái)政部門要勇于創(chuàng)新，開拓進(jìn)取，創(chuàng)造性地開展工作；各級(jí)、各部門要積極支持財(cái)政部門做好征管工作，特別是土地和房產(chǎn)管理部門要與財(cái)政部門密切配合，共同努力，把我市契稅征管工作提高到一個(gè)新的水平。
六、各部門應(yīng)注意研究總結(jié)實(shí)施過程中好的做法及存在的問題，為制定適合我市特點(diǎn)的契稅管理辦法作好準(zhǔn)備。
合肥市人民政府
1998年4月11日
【發(fā)布日期】 1998.04.11 【實(shí)施日期】 1998.04.11
【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效 【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 契稅，稅收征收管理
合肥市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)契稅征管工作的通知
（市政府合政〔1998〕53號(hào)）
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：
《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令224號(hào)）和《安徽省契稅暫行辦法》（省政府令100號(hào)）已于1997年10月1日和1998年1月4日先后發(fā)布施行。加強(qiáng)契稅征管，對(duì)于調(diào)控房地產(chǎn)交易價(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，緩解分配不公的矛盾，增加地方財(cái)政收入都具有十分重要的意義。為了貫徹實(shí)施國務(wù)院224號(hào)令和省政府100號(hào)令，進(jìn)一步加強(qiáng)我市契稅征管工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、各級(jí)、各部門要按照《稅收征管法》的要求，全面貫徹《契稅條例》及《暫行辦法》的有關(guān)精神，認(rèn)真履行條例所規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)，把該征的契稅足額征收上來，增加地方財(cái)政收入。
二、嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”的納稅管理程序。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證，土地、房產(chǎn)管理部門不得辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。具體程序?yàn)椋和恋嘏c房屋的發(fā)證機(jī)關(guān)根據(jù)交易資料開出納稅通知書，由納稅人攜帶交易資料和納稅通知書到契稅征收機(jī)關(guān)辦理繳納稅款事宜，由征收機(jī)關(guān)開具完稅憑證，發(fā)證機(jī)關(guān)見到完稅憑證后，方可核發(fā)土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，在證書“繳納契稅”一欄中填清交納契稅有關(guān)情況，并加蓋“合肥市人民政府契稅專用章”。
三、從嚴(yán)控制減免，保證契稅收入的足額入庫。在契稅征收過程中，除條例規(guī)定的減免外，任何單位和個(gè)人不得亂開減免口子，對(duì)不依法進(jìn)行減免的，將依據(jù)《稅收征管法》的有關(guān)條款，追究直接當(dāng)事人責(zé)任。
四、進(jìn)一步加大我市契稅的征收力度，對(duì)不按章繳納契稅的單位和個(gè)人，財(cái)政部門要組織力量依法進(jìn)行查實(shí)征收并依法嚴(yán)肅處理。必要時(shí)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)契稅的征收情況進(jìn)行定期和不定期的檢查。
五、加強(qiáng)部門之間的配合協(xié)調(diào)。由于契稅稅源分散，涉及面廣，全面征收契稅困難多、任務(wù)艱巨。各級(jí)財(cái)政部門要勇于創(chuàng)新，開拓進(jìn)取，創(chuàng)造性地開展工作；各級(jí)、各部門要積極支持財(cái)政部門做好征管工作，特別是土地和房產(chǎn)管理部門要與財(cái)政部門密切配合，共同努力，把我市契稅征管工作提高到一個(gè)新的水平。
六、各部門應(yīng)注意研究總結(jié)實(shí)施過程中好的做法及存在的問題，為制定適合我市特點(diǎn)的契稅管理辦法作好準(zhǔn)備。
合肥市人民政府
1998年4月11日
