【發(fā)布部門】 合肥市物價局 【發(fā)文字號】 合價經(jīng)費[2001]76號
【發(fā)布日期】 2001.04.02 【實施日期】 2001.04.02
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 行政事業(yè)性收費
合肥市物價局關(guān)于社區(qū)服務(wù)收費管理有關(guān)問題的通知
（合價經(jīng)費[2001]76號 2001年4月2日）
三縣四區(qū)物價局、各有關(guān)單位：
根據(jù)《中共合肥市委、合肥市人民政府關(guān)于推進城市社區(qū)建設(shè)的意見》(合發(fā)[2000]35號)，現(xiàn)就我市社區(qū)服務(wù)收費管理有關(guān)問題通知如下：
一、隨著經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌、社會轉(zhuǎn)型、政府職能的轉(zhuǎn)變和社會保障制度的建立，物價部門要積極為推進社區(qū)建設(shè)，拓展社區(qū)服務(wù)，扶持社區(qū)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境。
二、做好指導(dǎo)、服務(wù)工作。社區(qū)服務(wù)是隨著現(xiàn)階段經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)變和就業(yè)渠道多元化的形成而產(chǎn)生的，蘊含著廣大的發(fā)展空間，各級物價部門要發(fā)揮價格職能，要不斷研究和解決社區(qū)服務(wù)業(yè)出現(xiàn)的新情況，新問題，充分利用價格信息的優(yōu)勢，扶持社區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
三、加強對社區(qū)服務(wù)收費的管理。社區(qū)服務(wù)主要是便民利民服務(wù)，為企、事業(yè)單位提供突擊性、臨時性勞務(wù)；為社區(qū)開展保潔、保安、保綠、保養(yǎng)等提供公益性勞務(wù)；為居民提供家政、就業(yè)等多方位的服務(wù)。為使社區(qū)服務(wù)規(guī)范化，市、區(qū)價格主管部門要加強對社區(qū)服務(wù)收費的管理，對政府定價和政府指導(dǎo)價的服務(wù)價格，按照《中華人民共和國價格法》、《安徽省收費管理條例》和《安徽省經(jīng)營性服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，實行《收費許可證》制度和年審制度，各收費單位要做到明碼標(biāo)價，亮證收費，自覺接受物價等有關(guān)部門和社會的監(jiān)督。
目前，社區(qū)服務(wù)收費實行政府定價、政府指導(dǎo)價的項目有：
(一)中介服務(wù)收費：1、勞務(wù)、信息、代理性中介服務(wù)收費。根據(jù)國家計委等六部委辦制定的《中介服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，中介服務(wù)實施收費應(yīng)遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。我市行政區(qū)域內(nèi)依法取得經(jīng)營資格的公民，法人或其他組織利用場所、信息技術(shù)、代理性中介服務(wù)收費，其標(biāo)準(zhǔn)按合肥市物價局、勞動局合價經(jīng)費字(2000)47號《關(guān)于職業(yè)中介服務(wù)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。2、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費，其標(biāo)準(zhǔn)按省物價局、省建設(shè)廳皖價經(jīng)費字(1998)337號《關(guān)于核定房地產(chǎn)交易手續(xù)費收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。
(二)房屋維修有償服務(wù)收費，本著“合理收費、方便用戶”的原則，其收費標(biāo)準(zhǔn)按合肥市物價局、合肥市房地產(chǎn)管理局合價經(jīng)費字(1996)166號《關(guān)于統(tǒng)一全市房屋維修有償服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。
(三)物業(yè)管理費，各物業(yè)小區(qū)在依法取得營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級資格后，向物價部門申報物業(yè)管理收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，市物價部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)、政策核定各物業(yè)小區(qū)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)。
(四)非營利性醫(yī)療服務(wù)價格，按國家計委、衛(wèi)生部《關(guān)于改革醫(yī)療服務(wù)價格管理的意見通知》(計價格[2000]962號)規(guī)定執(zhí)行，非營利性醫(yī)療機構(gòu)提供的醫(yī)療服務(wù)實行政府指導(dǎo)價，醫(yī)療機構(gòu)按照價格主管部門制定的基準(zhǔn)價，并在其浮動幅度范圍內(nèi)確定本單位的實際醫(yī)療服務(wù)價格。
(五)職業(yè)技能培訓(xùn)機構(gòu)的收費，其收費項目和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)勞動行政部門審核提出意見，由財政、物價部門核定。
(六)老年公寓的收費，其標(biāo)準(zhǔn)按合肥市人民政府一九九八年第十二次會議紀(jì)要執(zhí)行，即：政府投資、編制為事業(yè)單位的老年公寓，其床位收費標(biāo)準(zhǔn)由物價、財政部門核定。
四、社區(qū)服務(wù)業(yè)是社區(qū)建設(shè)的一項嶄新事業(yè)，涉及面廣、政策性強，是一項艱巨復(fù)雜的系統(tǒng)工程。大力開拓面向全體社區(qū)成員的便民利民服務(wù)和面向?qū)俚貑挝坏姆?wù)項目，是社區(qū)服務(wù)社會化、產(chǎn)業(yè)化的主流，實行有償服務(wù)是社區(qū)發(fā)展的必然。營利性醫(yī)療服務(wù)價格、修理業(yè)價格、社區(qū)籌資興辦的敬老院、托兒所收費、社區(qū)文化娛樂業(yè)價格等相關(guān)服務(wù)項目實行市場調(diào)節(jié)價格，由雙方協(xié)議定價，市物價部門幫助社區(qū)服務(wù)機構(gòu)做好明碼標(biāo)價工作，指導(dǎo)經(jīng)營者制定相關(guān)價格。使社區(qū)服務(wù)形成部門支持，各方參與全力推進的格局。
五、今后國家和省里如有關(guān)于社區(qū)服務(wù)業(yè)收費管理方面的政策出臺，按國家和省里制定的政策執(zhí)行。
附件：
1、合肥市物價局、勞動局合價經(jīng)費字(2000)47號《關(guān)于職業(yè)中介服務(wù)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》(略)。
2、安徽省物價局、建設(shè)廳皖價經(jīng)費字(1998)337號《關(guān)于核定房地產(chǎn)交易手續(xù)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》(略)。
3、合肥市物價局、合肥市房地產(chǎn)管理局合價經(jīng)費字(1996)166號《關(guān)于統(tǒng)一全市房屋維修有償服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》(略)。
【發(fā)布日期】 2001.04.02 【實施日期】 2001.04.02
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 行政事業(yè)性收費
合肥市物價局關(guān)于社區(qū)服務(wù)收費管理有關(guān)問題的通知
（合價經(jīng)費[2001]76號 2001年4月2日）
三縣四區(qū)物價局、各有關(guān)單位：
根據(jù)《中共合肥市委、合肥市人民政府關(guān)于推進城市社區(qū)建設(shè)的意見》(合發(fā)[2000]35號)，現(xiàn)就我市社區(qū)服務(wù)收費管理有關(guān)問題通知如下：
一、隨著經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌、社會轉(zhuǎn)型、政府職能的轉(zhuǎn)變和社會保障制度的建立，物價部門要積極為推進社區(qū)建設(shè)，拓展社區(qū)服務(wù)，扶持社區(qū)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境。
二、做好指導(dǎo)、服務(wù)工作。社區(qū)服務(wù)是隨著現(xiàn)階段經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)變和就業(yè)渠道多元化的形成而產(chǎn)生的，蘊含著廣大的發(fā)展空間，各級物價部門要發(fā)揮價格職能，要不斷研究和解決社區(qū)服務(wù)業(yè)出現(xiàn)的新情況，新問題，充分利用價格信息的優(yōu)勢，扶持社區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
三、加強對社區(qū)服務(wù)收費的管理。社區(qū)服務(wù)主要是便民利民服務(wù)，為企、事業(yè)單位提供突擊性、臨時性勞務(wù)；為社區(qū)開展保潔、保安、保綠、保養(yǎng)等提供公益性勞務(wù)；為居民提供家政、就業(yè)等多方位的服務(wù)。為使社區(qū)服務(wù)規(guī)范化，市、區(qū)價格主管部門要加強對社區(qū)服務(wù)收費的管理，對政府定價和政府指導(dǎo)價的服務(wù)價格，按照《中華人民共和國價格法》、《安徽省收費管理條例》和《安徽省經(jīng)營性服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，實行《收費許可證》制度和年審制度，各收費單位要做到明碼標(biāo)價，亮證收費，自覺接受物價等有關(guān)部門和社會的監(jiān)督。
目前，社區(qū)服務(wù)收費實行政府定價、政府指導(dǎo)價的項目有：
(一)中介服務(wù)收費：1、勞務(wù)、信息、代理性中介服務(wù)收費。根據(jù)國家計委等六部委辦制定的《中介服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，中介服務(wù)實施收費應(yīng)遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。我市行政區(qū)域內(nèi)依法取得經(jīng)營資格的公民，法人或其他組織利用場所、信息技術(shù)、代理性中介服務(wù)收費，其標(biāo)準(zhǔn)按合肥市物價局、勞動局合價經(jīng)費字(2000)47號《關(guān)于職業(yè)中介服務(wù)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。2、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費，其標(biāo)準(zhǔn)按省物價局、省建設(shè)廳皖價經(jīng)費字(1998)337號《關(guān)于核定房地產(chǎn)交易手續(xù)費收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。
(二)房屋維修有償服務(wù)收費，本著“合理收費、方便用戶”的原則，其收費標(biāo)準(zhǔn)按合肥市物價局、合肥市房地產(chǎn)管理局合價經(jīng)費字(1996)166號《關(guān)于統(tǒng)一全市房屋維修有償服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。
(三)物業(yè)管理費，各物業(yè)小區(qū)在依法取得營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級資格后，向物價部門申報物業(yè)管理收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，市物價部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)、政策核定各物業(yè)小區(qū)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)。
(四)非營利性醫(yī)療服務(wù)價格，按國家計委、衛(wèi)生部《關(guān)于改革醫(yī)療服務(wù)價格管理的意見通知》(計價格[2000]962號)規(guī)定執(zhí)行，非營利性醫(yī)療機構(gòu)提供的醫(yī)療服務(wù)實行政府指導(dǎo)價，醫(yī)療機構(gòu)按照價格主管部門制定的基準(zhǔn)價，并在其浮動幅度范圍內(nèi)確定本單位的實際醫(yī)療服務(wù)價格。
(五)職業(yè)技能培訓(xùn)機構(gòu)的收費，其收費項目和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)勞動行政部門審核提出意見，由財政、物價部門核定。
(六)老年公寓的收費，其標(biāo)準(zhǔn)按合肥市人民政府一九九八年第十二次會議紀(jì)要執(zhí)行，即：政府投資、編制為事業(yè)單位的老年公寓，其床位收費標(biāo)準(zhǔn)由物價、財政部門核定。
四、社區(qū)服務(wù)業(yè)是社區(qū)建設(shè)的一項嶄新事業(yè)，涉及面廣、政策性強，是一項艱巨復(fù)雜的系統(tǒng)工程。大力開拓面向全體社區(qū)成員的便民利民服務(wù)和面向?qū)俚貑挝坏姆?wù)項目，是社區(qū)服務(wù)社會化、產(chǎn)業(yè)化的主流，實行有償服務(wù)是社區(qū)發(fā)展的必然。營利性醫(yī)療服務(wù)價格、修理業(yè)價格、社區(qū)籌資興辦的敬老院、托兒所收費、社區(qū)文化娛樂業(yè)價格等相關(guān)服務(wù)項目實行市場調(diào)節(jié)價格，由雙方協(xié)議定價，市物價部門幫助社區(qū)服務(wù)機構(gòu)做好明碼標(biāo)價工作，指導(dǎo)經(jīng)營者制定相關(guān)價格。使社區(qū)服務(wù)形成部門支持，各方參與全力推進的格局。
五、今后國家和省里如有關(guān)于社區(qū)服務(wù)業(yè)收費管理方面的政策出臺，按國家和省里制定的政策執(zhí)行。
附件：
1、合肥市物價局、勞動局合價經(jīng)費字(2000)47號《關(guān)于職業(yè)中介服務(wù)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》(略)。
2、安徽省物價局、建設(shè)廳皖價經(jīng)費字(1998)337號《關(guān)于核定房地產(chǎn)交易手續(xù)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》(略)。
3、合肥市物價局、合肥市房地產(chǎn)管理局合價經(jīng)費字(1996)166號《關(guān)于統(tǒng)一全市房屋維修有償服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》(略)。
