【發(fā)布部門】 合肥市財(cái)政局 【發(fā)文字號(hào)】 合財(cái)農(nóng)村[2007]312號(hào)
【發(fā)布日期】 2007.11.02 【實(shí)施日期】 2007.11.02
【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效 【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 國(guó)庫(kù)，財(cái)政綜合規(guī)定，稅收綜合規(guī)定
合肥市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《合肥市財(cái)政國(guó)庫(kù)收付大廳稅費(fèi)業(yè)務(wù)審核辦法》的通知
（合財(cái)農(nóng)村[2007]312號(hào)）
機(jī)關(guān)各處室（局）、局屬各單位：
為了深化我局窗口單位“柜員制”改革，現(xiàn)將《合肥市財(cái)政國(guó)庫(kù)收付大廳稅費(fèi)業(yè)務(wù)審核辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
附件：《合肥市財(cái)政國(guó)庫(kù)收付大廳稅費(fèi)業(yè)務(wù)審核辦法》
合肥市財(cái)政國(guó)庫(kù)收付大廳稅費(fèi)業(yè)務(wù)審核辦法
為貫徹落實(shí)《合肥市財(cái)政局窗口單位“柜員制”改革實(shí)施方案》文件精神，深化我局窗口單位“柜員制”改革，本著稅費(fèi)審核業(yè)務(wù)前置與后續(xù)辦理銜接順暢、相互一致的原則，特制定此辦法。
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以開展局效能建設(shè)為主線，以依法行政、簡(jiǎn)化手續(xù)、提高效率、改善服務(wù)質(zhì)量為要求，以貫徹落實(shí)窗口單位“柜員制”為重點(diǎn)，推進(jìn)工作穩(wěn)步運(yùn)行。
二、審核業(yè)務(wù)的范圍
1、土地出讓金專用票據(jù)開具相關(guān)資料的審核；
2、契稅計(jì)稅依據(jù)和納稅資料的審核；
3、耕地占用稅計(jì)稅依據(jù)和納稅資料的審核。
三、審核業(yè)務(wù)的內(nèi)容
?。ㄒ唬┩恋爻鲎尳饘Ｓ闷睋?jù)開具審核
1、國(guó)土部門填寫完整的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓金登記單》；
2、市國(guó)土部門與用地單位簽訂并蓋有行政公章的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》原件、復(fù)印件；
3、以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地的（包括經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地），用地單位需提供土地成交確認(rèn)書4、用地單位繳款單；
5、對(duì)于劃撥土地補(bǔ)辦出讓的，還需提供《安徽省合肥市國(guó)有土地使用權(quán)申報(bào)書》；
6．契稅完稅憑證。
（二）房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅審核
1、增量房：增量房買賣合同，身份證，購(gòu)房發(fā)票，房屋登記備案表；
2、存量房：存量房買賣合同，身份證；
3、個(gè)人購(gòu)買公有住房：公有住房出售協(xié)議書，審批表，身份證，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)，公房證原件；
4、拆遷安置房：房屋拆遷批準(zhǔn)文件，拆遷補(bǔ)償協(xié)議，購(gòu)房?jī)r(jià)差發(fā)票，購(gòu)房合同及發(fā)票，被拆遷房屋房產(chǎn)證或規(guī)劃許可證，身份證；
5、房屋交換：交換協(xié)議，身份證，交換房屋評(píng)估報(bào)告，交換雙方原房產(chǎn)證；
6、房屋贈(zèng)與：贈(zèng)與雙方身份證，贈(zèng)與公證書原件，房屋評(píng)估報(bào)告原件，原房產(chǎn)證；
7、房屋、土地抵債：土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明，土地、房屋現(xiàn)值評(píng)估報(bào)告，土地、房屋抵債協(xié)議或法院判決書。
?。ㄈ┩恋厥褂脵?quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅審核
1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓：國(guó)土部門出具的契稅繳納通知書，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，“招、拍、掛”成交確認(rèn)書或權(quán)屬交易合同，“招、拍、掛”文書，土地征用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，身份證，受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，其他確認(rèn)計(jì)稅價(jià)格的資料；
2、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：原土地使用證，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其他確認(rèn)計(jì)稅價(jià)格的資料。
?。ㄋ模└卣加枚悓徍?br />
一書四方案（建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓方案，補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案），土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書，省廳納稅通知書，組織機(jī)構(gòu)代碼證。
四、業(yè)務(wù)審核與受理辦結(jié)的銜接
上述各項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)國(guó)庫(kù)支付中心前臺(tái)受理人員審核無誤后予以即時(shí)辦結(jié)，材料不全、不符合辦理規(guī)定的，應(yīng)一次性告知服務(wù)對(duì)象。對(duì)特殊情況的，應(yīng)征求非稅收入管理局、農(nóng)村財(cái)政管理局首席代表意見后辦理。國(guó)庫(kù)支付中心負(fù)責(zé)將相關(guān)資料整理歸檔，按期向非稅收入管理局和農(nóng)村財(cái)政管理局移交。
二○○七年十一月二日
【發(fā)布日期】 2007.11.02 【實(shí)施日期】 2007.11.02
【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效 【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 國(guó)庫(kù)，財(cái)政綜合規(guī)定，稅收綜合規(guī)定
合肥市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《合肥市財(cái)政國(guó)庫(kù)收付大廳稅費(fèi)業(yè)務(wù)審核辦法》的通知
（合財(cái)農(nóng)村[2007]312號(hào)）
機(jī)關(guān)各處室（局）、局屬各單位：
為了深化我局窗口單位“柜員制”改革，現(xiàn)將《合肥市財(cái)政國(guó)庫(kù)收付大廳稅費(fèi)業(yè)務(wù)審核辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
附件：《合肥市財(cái)政國(guó)庫(kù)收付大廳稅費(fèi)業(yè)務(wù)審核辦法》
合肥市財(cái)政國(guó)庫(kù)收付大廳稅費(fèi)業(yè)務(wù)審核辦法
為貫徹落實(shí)《合肥市財(cái)政局窗口單位“柜員制”改革實(shí)施方案》文件精神，深化我局窗口單位“柜員制”改革，本著稅費(fèi)審核業(yè)務(wù)前置與后續(xù)辦理銜接順暢、相互一致的原則，特制定此辦法。
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以開展局效能建設(shè)為主線，以依法行政、簡(jiǎn)化手續(xù)、提高效率、改善服務(wù)質(zhì)量為要求，以貫徹落實(shí)窗口單位“柜員制”為重點(diǎn)，推進(jìn)工作穩(wěn)步運(yùn)行。
二、審核業(yè)務(wù)的范圍
1、土地出讓金專用票據(jù)開具相關(guān)資料的審核；
2、契稅計(jì)稅依據(jù)和納稅資料的審核；
3、耕地占用稅計(jì)稅依據(jù)和納稅資料的審核。
三、審核業(yè)務(wù)的內(nèi)容
?。ㄒ唬┩恋爻鲎尳饘Ｓ闷睋?jù)開具審核
1、國(guó)土部門填寫完整的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓金登記單》；
2、市國(guó)土部門與用地單位簽訂并蓋有行政公章的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》原件、復(fù)印件；
3、以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地的（包括經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地），用地單位需提供土地成交確認(rèn)書4、用地單位繳款單；
5、對(duì)于劃撥土地補(bǔ)辦出讓的，還需提供《安徽省合肥市國(guó)有土地使用權(quán)申報(bào)書》；
6．契稅完稅憑證。
（二）房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅審核
1、增量房：增量房買賣合同，身份證，購(gòu)房發(fā)票，房屋登記備案表；
2、存量房：存量房買賣合同，身份證；
3、個(gè)人購(gòu)買公有住房：公有住房出售協(xié)議書，審批表，身份證，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)，公房證原件；
4、拆遷安置房：房屋拆遷批準(zhǔn)文件，拆遷補(bǔ)償協(xié)議，購(gòu)房?jī)r(jià)差發(fā)票，購(gòu)房合同及發(fā)票，被拆遷房屋房產(chǎn)證或規(guī)劃許可證，身份證；
5、房屋交換：交換協(xié)議，身份證，交換房屋評(píng)估報(bào)告，交換雙方原房產(chǎn)證；
6、房屋贈(zèng)與：贈(zèng)與雙方身份證，贈(zèng)與公證書原件，房屋評(píng)估報(bào)告原件，原房產(chǎn)證；
7、房屋、土地抵債：土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明，土地、房屋現(xiàn)值評(píng)估報(bào)告，土地、房屋抵債協(xié)議或法院判決書。
?。ㄈ┩恋厥褂脵?quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅審核
1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓：國(guó)土部門出具的契稅繳納通知書，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，“招、拍、掛”成交確認(rèn)書或權(quán)屬交易合同，“招、拍、掛”文書，土地征用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，身份證，受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，其他確認(rèn)計(jì)稅價(jià)格的資料；
2、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：原土地使用證，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其他確認(rèn)計(jì)稅價(jià)格的資料。
?。ㄋ模└卣加枚悓徍?br />
一書四方案（建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓方案，補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案），土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書，省廳納稅通知書，組織機(jī)構(gòu)代碼證。
四、業(yè)務(wù)審核與受理辦結(jié)的銜接
上述各項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)國(guó)庫(kù)支付中心前臺(tái)受理人員審核無誤后予以即時(shí)辦結(jié)，材料不全、不符合辦理規(guī)定的，應(yīng)一次性告知服務(wù)對(duì)象。對(duì)特殊情況的，應(yīng)征求非稅收入管理局、農(nóng)村財(cái)政管理局首席代表意見后辦理。國(guó)庫(kù)支付中心負(fù)責(zé)將相關(guān)資料整理歸檔，按期向非稅收入管理局和農(nóng)村財(cái)政管理局移交。
二○○七年十一月二日
