母親改嫁時(shí)約定兒子成年后認(rèn)祖歸宗。世殊時(shí)異，歲月蹉跎，待花甲老人想要認(rèn)祖歸宗時(shí)卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)年的祖遺房產(chǎn)早已被叔父拆建取得權(quán)證，心有不平的老漢一紙?jiān)V狀將當(dāng)?shù)乜h政府告上法庭。近日，平陽(yáng)法院成功協(xié)調(diào)了這起行政糾紛案件。
平陽(yáng)人李某今年66歲，發(fā)生在他身上的故事注定讓他顯得有點(diǎn)與眾不同。李某的祖父生前在平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)某處擁有4間房屋，李某是家里的長(zhǎng)房長(zhǎng)孫。解放前，其父在他尚年幼時(shí)因一次外出后就再也沒(méi)有回家，一直下落不明。上世紀(jì)50年代初，李某母親經(jīng)李某祖父同意改嫁，李某也隨母親到繼父家中生活，但約定成年后認(rèn)祖歸宗，后其祖父于1965年去世。多年后，原告得知，上述房產(chǎn)的土地使用權(quán)已經(jīng)被當(dāng)?shù)乜h政府于1997年9月登記給其叔父李甲一人，其后李甲死亡。原告李某認(rèn)為自己對(duì)祖遺房地產(chǎn)擁有繼承權(quán)，被告的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，因此將縣政府作為被告，將其叔父的繼承人列為第三人提起行政訴訟，要求撤銷(xiāo)被告作出的土地行政登記。
在案件審理中，被告辯稱(chēng)，1997年5月13日，李甲持權(quán)源依據(jù)向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)?jiān)撎幏慨a(chǎn)的土地使用權(quán)，國(guó)土部門(mén)經(jīng)法定程序進(jìn)行審查后上報(bào)被告縣政府批準(zhǔn)，被告向李甲頒發(fā)了國(guó)有土地使用權(quán)證。原告主張?jiān)撟谕恋丶暗厣衔锸瞧渥娓肛?cái)產(chǎn)，但未能證明其父已經(jīng)亡故，不能直接以其繼承權(quán)受侵害而提起本案訴訟。
經(jīng)辦法官在詳細(xì)了解案情之后，認(rèn)為原告要證明其與被訴具體行政行為有利害關(guān)系，首先要證明自己有繼承權(quán)。而這個(gè)前提是要宣告其父已經(jīng)死亡，才有可能代位繼承。根據(jù)法律程序，原告必須先通過(guò)民事訴訟特別程序申請(qǐng)宣告其父死亡，然后可能還要提起一起民事訴訟確定其對(duì)祖父的房屋享有繼承權(quán)。此外，在對(duì)案情抽絲剝繭的過(guò)程中，經(jīng)辦法官還發(fā)現(xiàn)，原告祖父原有的老房已經(jīng)被拆建，新房是原告叔父于上世紀(jì)70年代建造。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”原則，在原有的老房屋被拆除又建新屋之后，現(xiàn)在原告是否對(duì)該國(guó)有土地使用權(quán)享有權(quán)利還可能存在爭(zhēng)議。
為了避免當(dāng)事人的訴累，經(jīng)辦法官積極進(jìn)行協(xié)調(diào)，詳細(xì)地向原告及第三人解釋有關(guān)行政訴權(quán)理論及繼承法、民事訴訟特別程序等規(guī)定，動(dòng)員雙方和解以避免多次對(duì)簿公堂。經(jīng)過(guò)法官曉之以理動(dòng)之以情的協(xié)調(diào)工作，李某和其叔父家人對(duì)家族財(cái)產(chǎn)歸屬終于達(dá)成共識(shí)，第三人自愿給予原告一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，后原告向法院申請(qǐng)撤訴。原告和叔父一家握手言和，雙方不再為了房產(chǎn)以及土地登記的問(wèn)題爭(zhēng)得面紅耳赤，原本有可能引發(fā)多起行政、民事訴訟的矛盾終于得到解決。
平陽(yáng)人李某今年66歲，發(fā)生在他身上的故事注定讓他顯得有點(diǎn)與眾不同。李某的祖父生前在平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)某處擁有4間房屋，李某是家里的長(zhǎng)房長(zhǎng)孫。解放前，其父在他尚年幼時(shí)因一次外出后就再也沒(méi)有回家，一直下落不明。上世紀(jì)50年代初，李某母親經(jīng)李某祖父同意改嫁，李某也隨母親到繼父家中生活，但約定成年后認(rèn)祖歸宗，后其祖父于1965年去世。多年后，原告得知，上述房產(chǎn)的土地使用權(quán)已經(jīng)被當(dāng)?shù)乜h政府于1997年9月登記給其叔父李甲一人，其后李甲死亡。原告李某認(rèn)為自己對(duì)祖遺房地產(chǎn)擁有繼承權(quán)，被告的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，因此將縣政府作為被告，將其叔父的繼承人列為第三人提起行政訴訟，要求撤銷(xiāo)被告作出的土地行政登記。
在案件審理中，被告辯稱(chēng)，1997年5月13日，李甲持權(quán)源依據(jù)向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)?jiān)撎幏慨a(chǎn)的土地使用權(quán)，國(guó)土部門(mén)經(jīng)法定程序進(jìn)行審查后上報(bào)被告縣政府批準(zhǔn)，被告向李甲頒發(fā)了國(guó)有土地使用權(quán)證。原告主張?jiān)撟谕恋丶暗厣衔锸瞧渥娓肛?cái)產(chǎn)，但未能證明其父已經(jīng)亡故，不能直接以其繼承權(quán)受侵害而提起本案訴訟。
經(jīng)辦法官在詳細(xì)了解案情之后，認(rèn)為原告要證明其與被訴具體行政行為有利害關(guān)系，首先要證明自己有繼承權(quán)。而這個(gè)前提是要宣告其父已經(jīng)死亡，才有可能代位繼承。根據(jù)法律程序，原告必須先通過(guò)民事訴訟特別程序申請(qǐng)宣告其父死亡，然后可能還要提起一起民事訴訟確定其對(duì)祖父的房屋享有繼承權(quán)。此外，在對(duì)案情抽絲剝繭的過(guò)程中，經(jīng)辦法官還發(fā)現(xiàn)，原告祖父原有的老房已經(jīng)被拆建，新房是原告叔父于上世紀(jì)70年代建造。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”原則，在原有的老房屋被拆除又建新屋之后，現(xiàn)在原告是否對(duì)該國(guó)有土地使用權(quán)享有權(quán)利還可能存在爭(zhēng)議。
為了避免當(dāng)事人的訴累，經(jīng)辦法官積極進(jìn)行協(xié)調(diào)，詳細(xì)地向原告及第三人解釋有關(guān)行政訴權(quán)理論及繼承法、民事訴訟特別程序等規(guī)定，動(dòng)員雙方和解以避免多次對(duì)簿公堂。經(jīng)過(guò)法官曉之以理動(dòng)之以情的協(xié)調(diào)工作，李某和其叔父家人對(duì)家族財(cái)產(chǎn)歸屬終于達(dá)成共識(shí)，第三人自愿給予原告一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，后原告向法院申請(qǐng)撤訴。原告和叔父一家握手言和，雙方不再為了房產(chǎn)以及土地登記的問(wèn)題爭(zhēng)得面紅耳赤，原本有可能引發(fā)多起行政、民事訴訟的矛盾終于得到解決。
