【發(fā)布部門】 合肥市房地產(chǎn)管理局，合肥市物價局 【發(fā)文字號】 合價服[2008]407號
【發(fā)布日期】 2008.10.27 【實施日期】 2008.10.27
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 房地產(chǎn)交易與市場
合肥市物價局、合肥市房地產(chǎn)管理局關(guān)于“濱湖惠園”一期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格的批復(fù)
（合價服[2008]407號）
合肥天海置業(yè)有限公司：
你公司《關(guān)于濱湖惠園價格審批的報告》收悉。根據(jù)《合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》（市人民政府令第132號）和省物價局、建設(shè)廳“關(guān)于印發(fā)《安徽省經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》的通知”（皖價房[2003]174號）規(guī)定，經(jīng)對“濱湖惠園”一期經(jīng)濟(jì)適用住房項目的建設(shè)成本審查，并報經(jīng)市里同意，現(xiàn)將有關(guān)事項批復(fù)如下：
一、“濱湖惠園”一期經(jīng)濟(jì)適用住房位于合肥市濱湖新區(qū)中山路，總用地3.71公頃，總建筑面積136712 M2，其中地下室及非機(jī)動車庫2419.81 M2，非營業(yè)性配套公建2817.92 M2，商業(yè)用房5781.07 M2，經(jīng)濟(jì)適用住房及廉租住房共125693.2 M2（總共7棟2450戶，其中經(jīng)濟(jì)適用住房2004戶105931.02 M2，廉租房446戶19762.18 M2）。
二、該項目經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格核定為每平方米建筑面積2827元（含室內(nèi)裝飾）。
三、你公司應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格，按單體樓房樓層差價率、朝向率增減系數(shù)代數(shù)和為零的原則，確定每套住房的銷售價格，但實際平均銷售價格不得高于上述批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價格。
四、你公司應(yīng)及時到我局辦理銷售明碼標(biāo)價書備案手續(xù)；并在銷售場所顯著位置公布其銷售價格及批準(zhǔn)文號，自覺接受社會監(jiān)督。
五、依據(jù)批準(zhǔn)的銷售價格辦理預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)；本批復(fù)規(guī)定的銷售價格為一次性價格，自公布之日起執(zhí)行。
六、該項目商業(yè)用房屬開發(fā)企業(yè)所有；非機(jī)動車庫、非營業(yè)性配套公建等屬于小區(qū)配套公用設(shè)施屬業(yè)主共有。
二○○八年十月二十七日
【發(fā)布日期】 2008.10.27 【實施日期】 2008.10.27
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 房地產(chǎn)交易與市場
合肥市物價局、合肥市房地產(chǎn)管理局關(guān)于“濱湖惠園”一期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格的批復(fù)
（合價服[2008]407號）
合肥天海置業(yè)有限公司：
你公司《關(guān)于濱湖惠園價格審批的報告》收悉。根據(jù)《合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》（市人民政府令第132號）和省物價局、建設(shè)廳“關(guān)于印發(fā)《安徽省經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》的通知”（皖價房[2003]174號）規(guī)定，經(jīng)對“濱湖惠園”一期經(jīng)濟(jì)適用住房項目的建設(shè)成本審查，并報經(jīng)市里同意，現(xiàn)將有關(guān)事項批復(fù)如下：
一、“濱湖惠園”一期經(jīng)濟(jì)適用住房位于合肥市濱湖新區(qū)中山路，總用地3.71公頃，總建筑面積136712 M2，其中地下室及非機(jī)動車庫2419.81 M2，非營業(yè)性配套公建2817.92 M2，商業(yè)用房5781.07 M2，經(jīng)濟(jì)適用住房及廉租住房共125693.2 M2（總共7棟2450戶，其中經(jīng)濟(jì)適用住房2004戶105931.02 M2，廉租房446戶19762.18 M2）。
二、該項目經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格核定為每平方米建筑面積2827元（含室內(nèi)裝飾）。
三、你公司應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格，按單體樓房樓層差價率、朝向率增減系數(shù)代數(shù)和為零的原則，確定每套住房的銷售價格，但實際平均銷售價格不得高于上述批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價格。
四、你公司應(yīng)及時到我局辦理銷售明碼標(biāo)價書備案手續(xù)；并在銷售場所顯著位置公布其銷售價格及批準(zhǔn)文號，自覺接受社會監(jiān)督。
五、依據(jù)批準(zhǔn)的銷售價格辦理預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)；本批復(fù)規(guī)定的銷售價格為一次性價格，自公布之日起執(zhí)行。
六、該項目商業(yè)用房屬開發(fā)企業(yè)所有；非機(jī)動車庫、非營業(yè)性配套公建等屬于小區(qū)配套公用設(shè)施屬業(yè)主共有。
二○○八年十月二十七日
