發(fā)文機(jī)關(guān)馬鞍山市人民政府
發(fā)文日期2024年05月09日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號馬政辦秘〔2024〕33號
施行日期2024年05月09日
效力級別地方規(guī)范性文件
各區(qū)人民政府、開發(fā)園區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：
為提升土地節(jié)約集約利用水平，規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥行為，顯化國有劃撥土地價值，防止國有土地資產(chǎn)流失，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就實(shí)行市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥價款最低收取標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、 國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥價款（以下簡稱劃撥價款）指國有建設(shè)用地使用權(quán)人通過劃撥方式取得土地使用權(quán)時繳納的成本費(fèi)用。劃撥價款依據(jù)土地取得成本確定，具體包括土地取得費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、稅費(fèi)、利息、利潤等分項(xiàng)。
二、 花山區(qū)、雨山區(qū)、博望區(qū)、馬鞍山經(jīng)開區(qū)（北區(qū)）、慈湖高新區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥最低價款標(biāo)準(zhǔn)為50萬元/畝；馬鞍山經(jīng)開區(qū)（南區(qū)，原示范園區(qū)）、鄭蒲港新區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥最低價款標(biāo)準(zhǔn)為30萬元/畝。土地實(shí)際取得成本高于劃撥土地使用權(quán)最低價款的，按照實(shí)際核定的土地取得成本計(jì)收土地劃撥價款。
三、 有關(guān)交通運(yùn)輸、水利設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目，土地實(shí)際取得成本低于劃撥土地使用權(quán)最低價款的，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，可按照實(shí)際核定的土地取得成本計(jì)收土地劃撥價款。
四、 劃撥價款原則上自劃撥決定書送達(dá)之日起60日內(nèi)一次性繳清；確需分期繳納的，自劃撥決定書送達(dá)之日起12個月內(nèi)繳清。
五、 對于已由用地單位先行承擔(dān)土地取得成本及相關(guān)稅費(fèi)的土地，相關(guān)財(cái)政、稅務(wù)、自然資源和規(guī)劃部門及項(xiàng)目主管單位，按照“收支兩條線”管理要求予以完善相關(guān)手續(xù)。
六、 對于跨區(qū)域的同一項(xiàng)目劃撥用地，可由各區(qū)（開發(fā)園區(qū)）自然資源和規(guī)劃部門分別辦理劃撥供地手續(xù)，各自計(jì)算劃撥價款并各自繳納；也可由市自然資源和規(guī)劃局指定有關(guān)分局牽頭辦理，明確各區(qū)域劃撥面積和土地劃撥價款，由用地單位統(tǒng)一繳納。
七、 本通知自印發(fā)之日起施行，有效期2年。三縣可根據(jù)實(shí)際情況，自行制定。
馬鞍山市人民政府辦公室
2024年5月9日
