對(duì)在本市城區(qū)范圍內(nèi)已擁有一套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供本?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。
對(duì)利用商業(yè)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，各金融機(jī)構(gòu)要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”的政策。
個(gè)人購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
凡是取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在10天內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷售房源。
相關(guān)部門著力建立商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查與現(xiàn)場(chǎng)核查相結(jié)合的機(jī)制，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、虛假?gòu)V告等違法違規(guī)行為，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位在獲得預(yù)售許可前變相收取資金。
對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。
對(duì)利用商業(yè)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，各金融機(jī)構(gòu)要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”的政策。
個(gè)人購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
凡是取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在10天內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷售房源。
相關(guān)部門著力建立商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查與現(xiàn)場(chǎng)核查相結(jié)合的機(jī)制，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、虛假?gòu)V告等違法違規(guī)行為，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位在獲得預(yù)售許可前變相收取資金。
