對在本市城區(qū)范圍內已擁有一套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。
對利用商業(yè)貸款購買第二套住房的家庭，各金融機構要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率1.1倍”的政策。
個人購買不足5年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過5年（含5年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
凡是取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產開發(fā)項目，要在10天內一次性公開全部銷售房源。
相關部門著力建立商品房銷售現(xiàn)場的日常巡查與現(xiàn)場核查相結合的機制，嚴肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、虛假廣告等違法違規(guī)行為，嚴禁房地產開發(fā)單位在獲得預售許可前變相收取資金。
對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。
對利用商業(yè)貸款購買第二套住房的家庭，各金融機構要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率1.1倍”的政策。
個人購買不足5年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過5年（含5年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
凡是取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產開發(fā)項目，要在10天內一次性公開全部銷售房源。
相關部門著力建立商品房銷售現(xiàn)場的日常巡查與現(xiàn)場核查相結合的機制，嚴肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、虛假廣告等違法違規(guī)行為，嚴禁房地產開發(fā)單位在獲得預售許可前變相收取資金。
