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根據《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第76條規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割?！?/p>

離婚訴訟過程中，雙方針對房屋所有權協(xié)商不一致的，一般按照以下方式處理：

1、雙方都主張房屋所有權且未采取競價方式的，一般由人民法院綜合考慮雙方對婚姻及家庭貢獻情況、過錯情況、照顧婦女及兒童權益等事項，判決由乙方獲取房屋所有權；

2、雙方均不主張房屋所有權的，一般人民法院會直接判決拍賣、變賣房屋后就所得價款進行分割。