發(fā)文機關司法部
發(fā)文日期1990年12月08日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號[90]司公字第203號
施行日期1990年12月08日
效力級別部門規(guī)范性文件
司法部公證司關于注意做好城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓公證工作的通知
（1990年12月8日 [90]司公字第203號）
各省、自治區(qū)、直轄市司法廳（局）公證管理處：
隨著國有土地用地制度的改革，土地改為有償、有限期使用，沿海開放地區(qū)的公證機關配合政府土地管理和建設部門在土地使用權的出讓、轉讓方面做了不少工作，對于推動用地制度改革，促進對外開放的發(fā)展起了積極作用。在已經制定的有關國有土地使用權有償出讓和轉讓的地方性法規(guī)和規(guī)章中對公證工作都作了規(guī)定。
今年五月十九日國務院頒發(fā)了《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權有償出讓和轉讓暫行條例》，條例要求“各省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當根據本條例的規(guī)定和當?shù)氐膶嶋H情況選擇部分條件比較成熟的城鎮(zhèn)先行試點”。同時規(guī)定條例的“實施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定”。望各地注意在當?shù)刂贫▽嵤┺k法時及時向有關部門提出土地使用權出讓和轉讓應當公證的建議，并提出相應的辦法。按照國發(fā)〔1990〕31號《國務院批轉機構改革辦公室對建設部、國家測繪局與國家土地管理局有關職能分工意見的通知》的規(guī)定精神，國有土地使用權出讓由土地管理部門負責，土地使用權的轉讓是土地使用者之間的交易行為，一般可由房地產經營管理部門管理。
不動產法律事務公證是公證機關的一項長期的、重要的任務，而土地使用權轉讓是不動產法律事務的重要內容。請各地務必十分重視土地使用權出讓和轉讓方面的公證事務，注意總經經驗，切實加強指導，真正抓出成效，該項工作進展情況和工作中遇到的問題請及時告訴我們。
