發(fā)文機關(guān)國務院法制辦公室
發(fā)文日期2002年07月05日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號國法秘函〔2002〕112號
施行日期2002年07月05日
效力級別行政法規(guī)解釋
對黑龍江省人民政府法制辦公室《關(guān)于如何適用第二十六條的請示》的答復
（2002年7月5日 國法秘函[2002]112號）
黑龍江省人民政府法制辦公室：
你辦《關(guān)于如何適用第二十六條的請示》收悉。經(jīng)研究，并征求建設部意見，現(xiàn)答復如下：
根據(jù) 《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷入應當依法對被拆遷房屋的所有人給予補償安置，補償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定，被拆遷房屋的用途以房屋所有權(quán)證書載明的用途為依據(jù)。
附： 黑龍江省人民政府法制辦公室關(guān)于如何適用
《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條的請示
（2002年6月13日 黑政法發(fā)[2002]20號）
國務院法制辦公室：
國務院2001年6月6日頒布的 《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條規(guī)定：“拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。”我省部分市縣在貫徹執(zhí)行該條例時，在界定公益事業(yè)用房過程中遇到了問題。
隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房屋出租市場日益繁榮，利用承租的非公有房屋開辦幼兒園、學校、診所以及其他文化事業(yè)的現(xiàn)象越來越多。而在房屋拆遷過程中，房屋的產(chǎn)權(quán)人均要求按公益事業(yè)用房對待。如果按公益事業(yè)用房對待，則造成公益事業(yè)用房范圍的無限擴大，且無法保證該房屋公益用途的永久性；如不按公益事業(yè)用房對待，又找不到合法的依據(jù)。如何界定公益事業(yè)用房，懇請國務院法制辦給予明確答復。
特此請示。
