發(fā)文機(jī)關(guān)財政部,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,國務(wù)院扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組
發(fā)文日期2016年11月03日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號建村〔2016〕251號
施行日期2016年11月03日
效力級別國務(wù)院規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、農(nóng)委）、財政廳（局）、扶貧辦（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財務(wù)局、扶貧局：
幫助住房最危險、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本的安全住房是農(nóng)村危房改造始終堅持的基本原則，建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭（以下簡稱4類重點(diǎn)對象）是“十三五”期間農(nóng)村危房改造的重點(diǎn)和難點(diǎn)。為貫徹落實中央關(guān)于脫貧攻堅的工作部署，實現(xiàn)到2020年農(nóng)村貧困人口住房安全有保障和基本完成存量危房改造的任務(wù)目標(biāo)，現(xiàn)就加強(qiáng)4類重點(diǎn)對象危房改造工作提出如下意見。
一、 總體要求
（一）總體思路
全面貫徹落實 《中共中央、國務(wù)院關(guān)于打贏脫貧攻堅戰(zhàn)的決定》和中央扶貧開發(fā)工作會議精神，按照精準(zhǔn)扶貧、精準(zhǔn)脫貧的基本方略，把4類重點(diǎn)對象放在農(nóng)村危房改造優(yōu)先位置，以保障其住房安全為目標(biāo)，統(tǒng)籌規(guī)劃、整合資源、加大投入、創(chuàng)新方法、精心實施，確保2020年以前圓滿完成585萬戶4類重點(diǎn)對象危房改造任務(wù)。
（二）基本原則
安全為本。牢牢把握脫貧攻堅目標(biāo)要求，以實現(xiàn)4類重點(diǎn)對象住房安全有保障為目的，實施農(nóng)村危房改造。
減輕負(fù)擔(dān)。加大政策傾斜支持力度，控制農(nóng)村危房改造建筑面積，推進(jìn)加固改造，實施特困戶兜底政策，避免因建房返貧。
扎實推進(jìn)?？茖W(xué)制定農(nóng)村危房改造進(jìn)度計劃，確保質(zhì)量和效果，避免冒進(jìn)，做好與相關(guān)規(guī)劃的銜接。
明確責(zé)任。地方承擔(dān)農(nóng)村危房改造主體責(zé)任，?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）負(fù)總責(zé)，市（地）縣抓落實，中央統(tǒng)籌指導(dǎo)并給予補(bǔ)助。
二、 采取有效措施，推進(jìn)適宜改造方式
（一）兜底解決特困戶住房安全。對于自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶，通過建設(shè)農(nóng)村集體公租房、利用閑置農(nóng)房和集體公房置換、提高補(bǔ)助資金額度等方式，兜底解決特困戶住房安全問題。
（二）大力推廣加固改造方式。優(yōu)先選擇加固方式對危房進(jìn)行改造，原則上C級危房必須采用加固方式改造。各地要結(jié)合本地實際，組織動員科技人員，大力推廣造價低、工期短、安全可靠的農(nóng)房加固技術(shù)。加強(qiáng)對加固改造益處的宣傳教育，制定鼓勵加固政策，建立有效的組織實施方式。
（三）開發(fā)推廣低造價農(nóng)房建造技術(shù)。各地要研究推廣現(xiàn)代夯土農(nóng)房等低造價、功能好、安全、綠色的農(nóng)房建造技術(shù)，加強(qiáng)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑材料的利用研究，傳承和改進(jìn)傳統(tǒng)建造工法，探索符合標(biāo)準(zhǔn)的就地取材建房技術(shù)方案，節(jié)約改造資金，提高居住功能。
（四）嚴(yán)格控制建房面積。4類重點(diǎn)對象改造房屋的建筑面積原則上1至3人戶控制在40-60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米、3人戶不低于40平米；3人以上戶人均建筑面積不超過18平米，不得低于13平米。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿褡辶?xí)俗、氣候特點(diǎn)等實際情況，制定細(xì)化面積標(biāo)準(zhǔn)。對于自籌資金和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶，改造房屋面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制。
（五）保障安全和基本衛(wèi)生條件。4類重點(diǎn)對象的農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求，必須達(dá)到主要部件合格、結(jié)構(gòu)安全。地震高烈度設(shè)防地區(qū)的農(nóng)房改造后應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。改造后的農(nóng)房應(yīng)具備衛(wèi)生廁所、人畜分離等基本居住衛(wèi)生條件。
三、 加大資金支持力度
（一）加大財政資金支持力度。各地要加大投入，根據(jù)4類重點(diǎn)對象的貧困程度、房屋危險程度和改造方式等制定分類分級補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。自2017年起，中央財政補(bǔ)助資金將集中用于4類重點(diǎn)對象的危房改造工作，并適當(dāng)提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
（二）建立金融扶持機(jī)制。各地應(yīng)將危房改造納入脫貧攻堅金融支持范圍，積極開展與金融機(jī)構(gòu)的合作，通過建立貸款風(fēng)險補(bǔ)償機(jī)制，實施貸款貼息補(bǔ)助等方式，幫助有信貸需求的貧困戶多渠道、低成本籌集危房改造資金。中央將根據(jù)地方信貸貼息工作開展情況，對地方給予指導(dǎo)和支持。
（三）多渠道籌措資源。各地可按照中央關(guān)于貧困縣統(tǒng)籌整合使用財政涉農(nóng)資金的要求，統(tǒng)籌支持貧困戶危房改造。充分發(fā)揮農(nóng)民的主體作用，通過投工投勞、互幫互助等降低改造成本，積極發(fā)動社會力量捐贈資金和建材器具等，鼓勵志愿者幫扶，幫助4類重點(diǎn)對象改造危房。
四、 加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督
（一）做好技術(shù)服務(wù)和巡查驗收管理。各地要編制符合安全要求及農(nóng)民習(xí)慣的農(nóng)房設(shè)計通用圖集并免費(fèi)發(fā)放到戶，引導(dǎo)選擇低成本改造方式。要提供主要建材質(zhì)量檢測服務(wù)。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督，按要求及時組織驗收，所有檢查項目全部合格后方能全額撥付補(bǔ)助款項。
（二）強(qiáng)化申請批準(zhǔn)和檔案管理。各地要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級審批等對象確認(rèn)程序。要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理制度，加快農(nóng)戶檔案信息錄入，加強(qiáng)對已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗?？h級扶貧、民政、殘聯(lián)等部門要及時更新貧困戶信息，加強(qiáng)信息共享。
（三）加強(qiáng)監(jiān)督檢查。各地要落實補(bǔ)助對象在村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級公示制度，進(jìn)一步推進(jìn)危房改造農(nóng)戶檔案信息公開。要嚴(yán)格執(zhí)行年度績效評價和工程進(jìn)度月報制度，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部每年將通報各省工作績效，約談工作落后省份。縣級財政部門要及時撥付補(bǔ)助資金至農(nóng)戶“一卡通”賬戶。各地要主動接受紀(jì)檢監(jiān)察、審計和社會監(jiān)督，堅決查處挪用、冒領(lǐng)、克扣、拖欠補(bǔ)助資金和索要好處費(fèi)等違規(guī)、違紀(jì)、違法行為。
