發(fā)文機關國務院辦公廳
發(fā)文日期1995年09月05日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號國辦發(fā)〔1995〕47號
施行日期1995年09月05日
效力級別國務院規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：
為了適應糧食部門兩條線運行的需要，進一步完善糧油銷售服務體系，保證城鎮(zhèn)居民糧油的正常供應，國務院決定調整城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點的房產(chǎn)經(jīng)營管理權，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、 城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點的房產(chǎn)劃轉糧食部門統(tǒng)一經(jīng)營管理?，F(xiàn)由城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營管理的糧店和糧油食品店的房產(chǎn)，屬于國家所有的，其經(jīng)營管理權自本通知下達之日起全部由國有房管部門無償劃轉給縣級以上糧食部門?？h級以上糧食部門要切實搞好經(jīng)營管理，并確保國有資產(chǎn)的保值、增值，防止國有資產(chǎn)流失。
二、 附設在行政、事業(yè)單位（包括大專院校）和廠礦企業(yè)的城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點使用的房屋，應由糧食部門繼續(xù)使用，有關單位不得隨意提高房租和以其他借口擠占、拆遷，以保證該地區(qū)糧油的正常供應。
三、 在進行房產(chǎn)劃轉時，有關部門應當依照 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國有資產(chǎn)管理等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理國有土地使用權過戶登記手續(xù)和國有資產(chǎn)劃轉等有關手續(xù)。無償劃入國有房產(chǎn)的糧食部門應進行清產(chǎn)核資，并明確經(jīng)營管理責任。
四、 劃轉工作完成以后，各城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點必須從事以糧油供應為主的經(jīng)營活動，在確保城鎮(zhèn)居民糧油供應的前提下，可以開展多種經(jīng)營。非經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門和業(yè)務主管部門同意并報經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾?，各零售網(wǎng)點不得擅自將房屋轉讓、出租和轉作它用，已改作它用的，應予糾正。
五、 因城市建設需要拆遷的國有糧油零售網(wǎng)點房屋，要按照 《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令〔1991〕第78號）的有關規(guī)定，做好拆遷補償和還建工作。原則上應按其原有性質、規(guī)模予以回遷或重建。復建規(guī)劃設計要充分考慮到糧食部門糧油零售網(wǎng)點整體布局和開展多種經(jīng)營的需要。
六、 各級人民政府要切實加強對這部分房屋經(jīng)營管理權劃轉工作的領導，主管領導要親自過問，糧食、房管、國有資產(chǎn)管理、土地管理等部門要密切配合，以保證這項工作的順利進行。劃轉工作中，城建、房屋管理部門遇到的困難，地方人民政府要妥善解決。
劃轉的具體辦法，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國家有關規(guī)定結合本地實際情況制定。
七、 原發(fā)有關文件的規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。
