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房屋租賃協(xié)議范本
來源: www.yestaryl.com   日期:2013-07-21   閱讀:
出租方: (以下簡稱甲方)
租賃方: (以下簡稱乙方)
乙方自愿租用甲方座落在躍華新都非住宅房屋作辦公使用。經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將位于重慶市九龍坡區(qū)某某大廈13F-8房屋(墻、地、頂、空調(diào)、網(wǎng)線、電線、燈具、電話線、水、衛(wèi)生間便池、洗手盆鏡、拖帕池等設(shè)施完好)出租給乙方使用。
租賃期為一年,即租期自2010年3月5日到2011年3月8日止。租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)承租,則應(yīng)提前壹個月提出,經(jīng)甲方同意后,雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
二、房屋租金:每年租金¥13200.00(大寫:壹萬叁仟貳佰元整)。乙方每三個月支付一次租金(各次租金在每三個月開始以前付清,首期三個月的租金在本合同簽署時付清)。
三、乙方支付甲方押金2000元。押金作為乙方未租滿一年對甲方的補(bǔ)償。如甲方在一年租期內(nèi)提前解除租賃合同,則需提前一個月通知乙方,并退回所有押金。
四、合同房屋已經(jīng)按本合同約定交付給乙方。乙方必須合法使用房屋。租期內(nèi)房屋發(fā)生的一切費(fèi)用(如租房稅、水電氣費(fèi)、屋管費(fèi)、門前三包費(fèi)、治安費(fèi)等),均由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租賃期內(nèi)有義務(wù)確保甲方提供的房屋及附屬設(shè)施完好,負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋的防火安全,對各種可能 出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方并有權(quán)要求根據(jù)損壞物品的市場價值賠償。
六、乙方因經(jīng)營需要,如需對房屋進(jìn)行裝修,必須征得甲方同意。裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)對此主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。乙方不破壞、損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。
七、在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租合同房屋;否則,甲方有權(quán)提前解除本合同,并不退還乙方押金。
八、在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并不退還乙方押金。
九、本合同提前解除/終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于解除/終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將房屋返還出租方;若乙 方逾期不遷離或不返還租賃房屋,應(yīng)無條件地視為乙方已經(jīng)全部搬離房屋并已騰空房屋,甲方有權(quán)入住合同房屋、也有權(quán)將房屋移作他用。
十、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表: 甲方代表:
電話號碼: 電話號碼:
簽約時間 : 年 月 日
 
 
 
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葉新苑律師
專長:房產(chǎn)糾紛、經(jīng)濟(jì)合同
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